nekretnine Novi Sad do treceg sprata u poslednjih 30 dana (802 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.388 €

Medijana: 183.375 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.952 €/m²

Raspon cena

22.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.267 €/m² Najskuplje: 3.250 €/m²

Telep 2.905 €/m² +28% · 26 ogl.

Telep ima prosečno 2.905 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 26 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.532 € i površinom oko 70,9 m².

Centar 3.250 €/m² +43% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.250 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.593 € i površinom oko 73,5 m².

Adice 2.267 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.267 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.861 € i površinom oko 56,0 m².

Liman 4 2.912 €/m² +28% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.912 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.904 € i površinom oko 53,6 m².

Petrovaradin 2.303 €/m² +2% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.303 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.602 € i površinom oko 77,0 m².

Novo Naselje 2.968 €/m² +31% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.968 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.125 € i površinom oko 41,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 183.375 € (prosek 192.388 €) i medijanu od 2.952 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Beograd (3.590 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.735 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.590 € +22%	3.723 €	3.227
Novi Sad trenutni	183.375 €	2.952 €	2.925 €	802
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -41%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 802 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.388 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 22.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 802 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.495 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.495 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (79%), Terasa (77%), Lift (71%), Parking mesto (59%), Garaža (50%), Uknjiženo (35%).

Novogradnja 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 192.388 € (medijana 183.375 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 22.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.952 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.466 do 4.057 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 802 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 159,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (26 oglasa, prosečno 2.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.905 €/m²), Centar (3.250 €/m²), Adice (2.267 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.495 €.