nekretnine Novi Sad centar preko 150 kvadrata (60 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

521.526 €

Medijana: 467.050 €

Prosečna površina

542,0 m²

Medijana: 214,5 m²

Prosečna cena / m²

2.231 €/m²

Medijana: 2.186 €/m²

Raspon cena

51.000 – 1.573.840 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.088 €/m² Najskuplje: 5.243 €/m²

Centar 2.724 €/m² +30% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 2.724 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 624.366 € i površinom oko 236,1 m².

Telep 2.088 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.088 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 637.258 € i površinom oko 313,5 m².

Bulevar Oslobođenja 2.819 €/m² +35% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.819 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.680 € i površinom oko 229,6 m².

Salajka 5.243 €/m² +151% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 5.243 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.015.000 € i površinom oko 249,0 m².

Podbara 3.319 €/m² +59% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.319 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 528.250 € i površinom oko 159,5 m².

Rotkvarija 2.834 €/m² +36% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.834 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 537.343 € i površinom oko 191,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 467.050 € (prosek 521.526 €) i medijanu od 2.186 €/m² (prosek 2.231 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +60%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	467.050 €	2.186 €	2.231 €	60
Niš	119.250 €	1.871 € -14%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -16%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -76%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -80%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 60 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 521.526 €, prosečna površina 542,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 1.573.840 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 60 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (10 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 49.561 €).

Sniženih oglasa

17%

10/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

49.561 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (41%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

iznad 150 m² 56 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (48%), Lift (28%), Parking mesto (24%), Novogradnja (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 39 od 58 ogl. · 67%

Terasa 28 od 58 ogl. · 48%

Lift 16 od 58 ogl. · 28%

Parking mesto 14 od 58 ogl. · 24%

Novogradnja 11 od 58 ogl. · 19%

Garaža 5 od 58 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 521.526 € (medijana 467.050 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 51.000 do 1.573.840 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.231 €/m², a medijana 2.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 60 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 542,0 m² (medijana 214,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 9.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 2.724 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.724 €/m²), Telep (2.088 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.819 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 17% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 49.561 €.