nekretnine Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata od 70 do 100 (168 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

237.909 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

82,5 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

2.889 €/m²

Medijana: 2.856 €/m²

Raspon cena

103.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.698 €/m²

Centar 3.055 €/m² +37% · 54 ogl.

Centar ima prosečno 3.055 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 54 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.179 € i površinom oko 83,5 m².

Telep 2.689 €/m² +20% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.689 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.644 € i površinom oko 82,0 m².

Nova Detelinara 2.237 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.050 € i površinom oko 87,3 m².

Petrovaradin 2.240 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.240 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 186.760 € i površinom oko 83,7 m².

Rotkvarija 3.698 €/m² +65% · 2 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.698 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.213 € i površinom oko 88,0 m².

Kej 3.511 €/m² +57% · 2 ogl.

Kej ima prosečno 3.511 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.000 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 237.909 €) i medijanu od 2.856 €/m² (prosek 2.889 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +16%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	239.000 €	2.856 €	2.889 €	168
Niš	137.700 €	2.354 € -18%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -32%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 237.909 €, prosečna površina 82,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.889 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.981 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.981 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (63%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 63 ogl. · 63%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (93%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 93 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (66%), Lift (50%), Novogradnja (24%), Parking mesto (22%), Garaža (16%).

Terasa 88 od 100 ogl. · 88%

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 237.909 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.889 €/m², a medijana 2.856 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 82,5 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (54 oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.055 €/m²), Telep (2.689 €/m²), Nova Detelinara (2.237 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.981 €.