nekretnine Novi Sad centar od 200000 do 300000 evra uknjizen (128 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

244.605 €

Medijana: 247.000 €

Prosečna površina

123,7 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosečna cena / m²

2.962 €/m²

Medijana: 2.991 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Podbara, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.827 €/m² Najskuplje: 3.376 €/m²

Centar 3.154 €/m² +73% · 58 ogl.

Centar ima prosečno 3.154 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 58 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.825 € i površinom oko 82,9 m².

Podbara 2.899 €/m² +59% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.899 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.940 € i površinom oko 89,4 m².

Nova Detelinara 2.793 €/m² +53% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.793 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.126 € i površinom oko 81,2 m².

Telep 2.835 €/m² +55% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.835 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.965 € i površinom oko 86,3 m².

Klisa 1.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Klisa ima prosečno 1.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 259.570 € i površinom oko 142,0 m².

Sajam 3.376 €/m² +85% · 3 ogl.

Sajam ima prosečno 3.376 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 250.510 € i površinom oko 74,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 247.000 € (prosek 244.605 €) i medijanu od 2.991 €/m² (prosek 2.962 €/m²) - skuplje od Beograd (3.314 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	243.950 €	3.314 € +11%	3.314 €	3.230
Novi Sad trenutni	247.000 €	2.991 €	2.962 €	128
Niš	137.700 €	2.354 € -21%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -35%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 128 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.605 €, prosečna površina 123,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.962 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 128 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.795 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

18.795 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (92%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (92%).

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 92 ogl. · 92%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (51%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 51 ogl. · 51%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (98%), Terasa (83%), Lift (49%), Parking mesto (9%), Novogradnja (9%), Garaža (4%).

Uknjiženo 98 od 100 ogl. · 98%

Terasa 83 od 100 ogl. · 83%

Lift 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 244.605 € (medijana 247.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.962 €/m², a medijana 2.991 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 80 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 128 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 123,7 m² (medijana 79,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 2.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (58 oglasa, prosečno 3.154 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.154 €/m²), Podbara (2.899 €/m²), Nova Detelinara (2.793 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.795 €.