nekretnine Novi Sad centar blok 65 do 100000 evra novogradnja (55 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.080 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

45,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.643 €/m²

Medijana: 2.750 €/m²

Raspon cena

21.800 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slana Bara, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.018 €/m² Najskuplje: 3.222 €/m²

Centar 3.097 €/m² +53% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.097 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 70.507 € i površinom oko 23,1 m².

Slana Bara 2.420 €/m² +20% · 5 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.420 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.907 € i površinom oko 31,4 m².

Adice 2.018 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.018 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.006 € i površinom oko 32,4 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +37% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Bulevar Oslobođenja 2.281 €/m² +13% · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.281 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.167 € i površinom oko 24,7 m².

Salajka 3.222 €/m² +60% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.222 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.095 € i površinom oko 23,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 75.080 €) i medijanu od 2.750 €/m² (prosek 2.643 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.592 €/m²) i Niš (1.984 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.750 €	2.643 €	55
Beograd	194.500 €	2.592 € -6%	2.408 €	3.193
Niš	120.000 €	1.984 € -28%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -33%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -77%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -80%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.080 €, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.643 €/m². Raspon cena kreće se od 21.800 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 11% oglasa za nekretnine (6 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.183 €).

Sniženih oglasa

11%

6/55

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.183 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (64%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (2%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 35 ogl. · 64%

30 – 50 m² 18 ogl. · 33%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (35%), Uknjiženo (29%), Terasa (27%), Lift (25%), Parking mesto (24%), Garaža (9%).

Novogradnja 19 od 55 ogl. · 35%

Uknjiženo 16 od 55 ogl. · 29%

Terasa 15 od 55 ogl. · 27%

Lift 14 od 55 ogl. · 25%

Parking mesto 13 od 55 ogl. · 24%

Garaža 5 od 55 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.080 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 21.800 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.643 €/m², a medijana 2.750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 3.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 931,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 3.097 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.097 €/m²), Slana Bara (2.420 €/m²), Adice (2.018 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 11% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.183 €.