nekretnine Novi Sad 12m2 (2.045 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

207.155 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

94,2 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

2.757 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

55.000 – 500.990 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.491 €/m² Najskuplje: 3.044 €/m²

Centar 3.044 €/m² +22% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 3.044 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.078 € i površinom oko 87,9 m².

Bulevar 3.012 €/m² +21% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.012 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 247.415 € i površinom oko 84,0 m².

Telep 2.670 €/m² +7% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.670 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.638 € i površinom oko 81,3 m².

Podbara 2.785 €/m² +12% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.785 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.064 € i površinom oko 48,7 m².

Nova Detelinara 2.491 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.491 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.721 € i površinom oko 73,4 m².

Grbavica 2.729 €/m² +10% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.729 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.500 € i površinom oko 86,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 207.155 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.757 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (2.196 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.250 €	2.768 €	2.757 €	2.045
Beograd	201.000 €	2.610 € -6%	2.251 €	3.199
Niš	110.000 €	2.196 € -21%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -35%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 2.045 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 207.155 €, prosečna površina 94,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.757 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 500.990 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 2.045 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 52% oglasa za nekretnine (51 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.023 €).

Sniženih oglasa

52%

51/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.023 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 26 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (94%), Terasa (86%), Lift (49%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 93 od 99 ogl. · 94%

Terasa 85 od 99 ogl. · 86%

Lift 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 207.155 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 55.000 do 500.990 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.757 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 2.045 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 94,2 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.901,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 3.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.044 €/m²), Bulevar (3.012 €/m²), Telep (2.670 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 52% (51 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.023 €.