Garaza, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 12m² · 25.800€

Novi Sad, Grbavica - Garažno parking mesto ID#9000128

Tip

Garaža

Površina

12 m²

Struktura

Garsonjera

Detalji

Tip: Garaža

Struktura: Garsonjera

Cena: 25.800€

Površina: 12 m² (2 150 €/m²)

Površina placa: 0.1

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 29.07.2026

ID: 1498940

Opis

Novi Sad, Grbavica. Objekat garaže koji je u izgradnji, omogućiće stanovnicima Grbavice da reše problem garažiranja automobila. U ponudi su garažna mesta dimenzija 2.5m x 5m, ukupne kvadrature 12.5m2. Garažna mesta su raspoređena na četiri etaže – suteren, prizemlje, I sprat i II sprat. Postoje tri kolska i dva pešačka ulaza i izlaza. U objektu postoje dva stepeništa i jedan putnički lift. Fasada se planira od fasadne cigle dok će sajlama biti vodjeno zelenilo. Kvalitet gradnje, završni radovi i ugrađena oprema su na visokom nivou. (Vinson nekretnine, Novi Sad, Reg. br. posrednika: 1085)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Grbavica, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 25.800 € Prosek: 26.918 € · -4% (u proseku)
Medijana: 25.800 € · 0% (u medijani)

15.450 € Prosek · Medijana 39.000 €

Cena / m²: 2.150 €/m² Prosek: 1.750 €/m² · +23% (iznad proseka)
Medijana: 1.640 €/m² · +31% (iznad medijane)

1.103 €/m² Prosek · Medijana 2.294 €/m²

Prosečna cena

26.918 €

Medijana: 25.800 €

Prosečna površina

15,7 m²

Medijana: 14,5 m²

Prosečna cena / m²

1.750 €/m²

Medijana: 1.640 €/m²

Raspon cena

15.450 – 39.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grbavica, Novi Sad za garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Grbavica, Centar, Nova Detelinara.

Najjeftinije: 1.324 €/m² Najskuplje: 2.150 €/m²

Grbavica 2.150 €/m² +62% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.150 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 25.800 € i površinom oko 12,0 m².

Centar 1.939 €/m² +46% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.939 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 38.500 € i površinom oko 20,5 m².

Nova Detelinara 1.324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 1.324 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garaža, s prosečnom cenom od 16.995 € i površinom oko 13,0 m².

Poređenje gradova

Garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 25.800 € (prosek 26.918 €) i medijanu od 1.640 €/m² (prosek 1.750 €/m²) — skuplje od Beograd (1.917 €/m²), a jeftinije od Niš (1.568 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	23.000 €	1.917 € +17%	1.937 €	22
Novi Sad trenutni	25.800 €	1.640 €	1.750 €	10
Niš	20.500 €	1.568 € -4%	1.620 €	9

Za garaža (Grbavica, Novi Sad) trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na osnovu 10 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 26.918 €, prosečna površina 15,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.750 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 39.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 10 sličnih oglasa u Grbavica, Novi Sad (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: garaža, prodaja.

Među oglasima za garaža u Grbavica, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (50%), Uknjiženo (30%), Lift (10%).

Novogradnja 5 od 10 ogl. · 50%

Uknjiženo 3 od 10 ogl. · 30%

Lift 1 od 10 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Grbavica, Novi Sad

Ovaj oglas košta 25.800 €, što je u proseku od prosečne cene od 26.918 € (4%) i u medijani od medijane od 25.800 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 15.450 do 39.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 2.150 €/m², dok je prosek za garaža u Grbavica, Novi Sad oko 1.750 €/m² (iznad proseka proseka, +23%), a medijana 1.640 €/m² (iznad medijane medijane, +31%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 1.103 do 2.294 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garaža u Grbavica, Novi Sad iznosi 26.918 €, a medijana 25.800 €. Raspon cena kreće se od 15.450 do 39.000 €, na osnovu 10 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za garaža u Grbavica, Novi Sad iznosi oko 1.750 €/m², medijana je 1.640 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.103 do 2.294 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za garaža u Grbavica, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 15,7 m² (medijana 14,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 24,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 10 aktivnih oglasa, tržište za garaža u Grbavica, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 26.918 € (medijana 25.800 €), prosečna površina 15,7 m² (medijana 14,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.