nekretnine Nis okolina naj jeftinije (1.368 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.221 €

Medijana: 138.408 €

Prosečna površina

130,5 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.188 €/m²

Medijana: 2.273 €/m²

Raspon cena

2.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.869 €/m² Najskuplje: 2.696 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.513 €/m² +34% · 9 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.513 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.389 € i površinom oko 75,9 m².

Mokranjčeva 1.869 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.869 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.367 € i površinom oko 57,9 m².

Durlan 2.404 €/m² +29% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 2.404 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.655 € i površinom oko 55,4 m².

Somborska 1.944 €/m² +4% · 7 ogl.

Somborska ima prosečno 1.944 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.071 € i površinom oko 68,6 m².

Centar 2.696 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.696 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.717 € i površinom oko 62,8 m².

Knjaževačka 2.343 €/m² +25% · 5 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.343 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.510 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 138.408 € (prosek 143.221 €) i medijanu od 2.273 €/m² (prosek 2.188 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²) i Novi Sad (2.720 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (534 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +54%	3.145 €	3.215
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +20%	2.873 €	2.066
Niš trenutni	138.408 €	2.273 €	2.188 €	1.368
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -19%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -77%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -81%	403 €	6

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 1.368 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.221 €, prosečna površina 130,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.188 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 1.368 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 6.782 €).

Sniženih oglasa

5%

5/95

Pros. sniženje

3%

Pros. iznos

6.782 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 25 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 26 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 40%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Lift (72%), Parking mesto (59%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (28%), Garaža (23%).

Terasa 79 od 95 ogl. · 83%

Lift 68 od 95 ogl. · 72%

Parking mesto 56 od 95 ogl. · 59%

Novogradnja 50 od 95 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 95 ogl. · 28%

Garaža 22 od 95 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 143.221 € (medijana 138.408 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 2.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 2.188 €/m², a medijana 2.273 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 1.368 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 130,5 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 3.885,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (9 oglasa, prosečno 2.513 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.513 €/m²), Mokranjčeva (1.869 €/m²), Durlan (2.404 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 6.782 €.