nekretnine Nis kuće na selu okolina Nisa u poslednjih 3 dana (34 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

230.053 €

Medijana: 207.000 €

Prosečna površina

242,1 m²

Medijana: 218,0 m²

Prosečna cena / m²

1.011 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

4.500 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Donja Vrežina i dr..

Najjeftinije: 845 €/m² Najskuplje: 1.844 €/m²

Centar 1.367 €/m² +62% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.367 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 346.625 € i površinom oko 266,3 m².

Pantelej(Niš) 1.844 €/m² +118% · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.844 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 330.000 € i površinom oko 181,5 m².

Donja Vrežina 1.169 €/m² +38% · 2 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.169 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 239,5 m².

Jagodin Mala 1.100 €/m² +30% · 2 ogl.

Jagodin Mala ima prosečno 1.100 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.200 € i površinom oko 298,0 m².

Kalač Brdo 1.099 €/m² +30% · 2 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.099 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Trošarina). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 445.000 € i površinom oko 415,5 m².

Trošarina 845 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trošarina ima prosečno 845 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 207.000 € (prosek 230.053 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.011 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.654 €/m²) i Beograd (1.465 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.654 € +65%	1.919 €	159
Beograd	300.000 €	1.465 € +47%	1.605 €	457
Niš trenutni	207.000 €	1.000 €	1.011 €	34
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -8%	1.001 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.053 €, prosečna površina 242,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.011 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za kuća (3 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 70% (oko 93.033 €).

Sniženih oglasa

9%

3/34

Pros. sniženje

70%

Pros. iznos

93.033 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 7 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (79% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (79%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

iznad 150 m² 27 ogl. · 79%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (50%), Garaža (24%), Uknjiženo (24%), Lift (9%), Novogradnja (3%).

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Parking mesto 17 od 34 ogl. · 50%

Garaža 8 od 34 ogl. · 24%

Uknjiženo 8 od 34 ogl. · 24%

Lift 3 od 34 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 230.053 € (medijana 207.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 4.500 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 1.011 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 2.571 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 242,1 m² (medijana 218,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 1.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.367 €/m²), Pantelej(Niš) (1.844 €/m²), Donja Vrežina (1.169 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 70%, odnosno oko 93.033 €.