nekretnine na prodaju visnjicka banja Beograd — 43 oglasa

43 oglasa · pros. 233.571 € · med. 185.000 € · 2.264 €/m² (med. 2.404 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 80m² · 140.000€ | SveNekretnine

Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR

Višnjička Banja, Beograd

Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više

140.000€ (1 750 €/m²)

4 soba
80m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više

109.900€ (3 663 €/m²)

1.0 soba
30m²
2/2 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.5, 74m2 (mereno 85m2), lođa, PR/4, interfon, internet, ktv, renoviran, lux, bez ulaganja, podrum. Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

330.000€ (4 459 €/m²)

3.5 soba
74m²
Prizemlje/4 spratova

KUĆA

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više

300.000€ (1 470 €/m²)

204m²
Prizemlje/1 spratova

Plac

Palilula, Višnjička Banja, , 18a, 199000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 122115, struja, uknjizen, deljiv, plac. Na prodaju gradjevinsko zemljiste u Visnjici 18 ari. Plac je ravan, nalazi se na visini... više

199.000€ (110 €/m²)

1800m²

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Ljubomira Jovanovića 55m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

2.0, 55m2, vpr/2, CG(gas), interfon, internet, ktv, video nadzor, parking mesto po dodatnoj ceni Višnjička banja je urbano naselje na istoku... više

175.000€ (3 181 €/m²)

2.0 soba
55m²
vp/2 spratova

Stan

2.0 Sunnyville, Višnjička banja ID#1625

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Samo u našoj ponudi moderan, izuzetno funkcionalan stan u naselju Sunnyville. Korisne površine 44m2, ukupne građevinske 48m2. Stan se sastoji... više

150.000€ (3 409 €/m²)

2.0 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 3.0, 74m2, 230000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 133093, III/V, lift, terasa, garaza, parking, stambena zgrada. Na prodaju funkcionalan moderno opremljen trosoban stan od 74... više

230.000€ (3 108 €/m²)

3 soba
74m²
3/5 spratova

Plac

Palilula, Višnjička Banja, Despotovačka, 28a, 280000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 29248, struja, kanalizacija, uknjizen, njiva. Nudimo vam Plac ,dozvoljena gradnja. Po planu detaljne regulacije,5 ari ce se oduzeti... više

280.000€ (100 €/m²)

2800m²

Stan

Višnjička banja, stan 55m2 + 40m2 dvorišta

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Stan 55m2 sa pripadajućim dvorištem od 40m2. Uknjižen sa 2 odvojene spavaće sobe, funkcionalan raspored, iz dnevne sobe i iz spavaće postoji... više

117.000€ (2 127 €/m²)

2.5 soba
55m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više

175.000€ (2 916 €/m²)

2 soba
60m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

233.571 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

307,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.264 €/m²

Medijana: 2.404 €/m²

Raspon cena

4.500 – 958.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Visnjicka Banja.

Najjeftinije: 2.316 €/m² Najskuplje: 2.369 €/m²

Višnjička Banja 2.316 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.316 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.862 € i površinom oko 277,1 m².

Visnjicka Banja 2.369 €/m² +2% · 2 ogl.

Visnjicka Banja ima prosečno 2.369 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Višnjička Banja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 233.571 €) i medijanu od 2.404 €/m² (prosek 2.264 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.387 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +22%	2.880 €	2.095
Beograd trenutni	185.000 €	2.404 €	2.264 €	43
Niš	125.000 €	2.017 € -16%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € -42%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -71%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -73%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.571 €, prosečna površina 307,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.264 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 958.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (9 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 28.767 €).

Sniženih oglasa

22%

9/41

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

28.767 €

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (32%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 6 ogl. · 15%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 11 ogl. · 27%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 13 ogl. · 32%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (39%), Lift (20%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Terasa 25 od 41 ogl. · 61%

Uknjiženo 19 od 41 ogl. · 46%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Lift 8 od 41 ogl. · 20%

Novogradnja 8 od 41 ogl. · 20%

Garaža 4 od 41 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 233.571 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 4.500 do 958.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.264 €/m², a medijana 2.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 4.459 €/m².

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 307,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 2.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (37 oglasa, prosečno 2.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.316 €/m²), Visnjicka Banja (2.369 €/m²).

U uzorku od 41 oglasa, 22% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 28.767 €.