nekretnine na prodaju do 20000 evra Nis (298 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

8.496 €

Medijana: 6.250 €

Prosečna površina

790,1 m²

Medijana: 464,5 m²

Prosečna cena / m²

106 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

1.000 – 20.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Kamenica, Čair i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 181 €/m²

Pantelej(Niš) 181 €/m² +1911% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 181 €/m² - 1911% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.600 € i površinom oko 183,5 m².

Kamenica 11 €/m² +22% · 3 ogl.

Kamenica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.733 € i površinom oko 1.232,0 m².

Čair 10 €/m² +11% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.170 € i površinom oko 236,7 m².

Vinik 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vinik ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.500 € i površinom oko 800,3 m².

Prosek 31 €/m² +244% · 2 ogl.

Prosek ima prosečno 31 €/m² - 244% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.250 € i površinom oko 600,5 m².

Gabrovac 16 €/m² +78% · 2 ogl.

Gabrovac ima prosečno 16 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vinik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.100 € i površinom oko 1.739,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 6.250 € (prosek 8.496 €) i medijanu od 12 €/m² (prosek 106 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +23742%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +23608%	2.741 €	2.046
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +14833%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € +4567%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € +4425%	651 €	7
Niš trenutni	6.250 €	12 €	106 €	298

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 298 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 8.496 €, prosečna površina 790,1 m², a prosečna cena po m² oko 106 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 20.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 298 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Nišu je 57% oglasa za nekretnine (24 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 93% (oko 127.190 €).

Sniženih oglasa

57%

24/42

Pros. sniženje

93%

Pros. iznos

127.190 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 3 ogl. · 7%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 5 ogl. · 12%

iznad 150 m² 31 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parking mesto (36%), Lift (31%), Garaža (12%), Novogradnja (10%), Uknjiženo (10%).

Terasa 17 od 42 ogl. · 40%

Parking mesto 15 od 42 ogl. · 36%

Lift 13 od 42 ogl. · 31%

Garaža 5 od 42 ogl. · 12%

Novogradnja 4 od 42 ogl. · 10%

Uknjiženo 4 od 42 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 8.496 € (medijana 6.250 €). Raspon u uzorku od 42 oglasa je od 1.000 do 20.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 106 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 1.636 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 298 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 790,1 m² (medijana 464,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 3.615,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (4 oglasa, prosečno 181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (181 €/m²), Kamenica (11 €/m²), Čair (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 42 oglasa, 57% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 93%, odnosno oko 127.190 €.