2.054 oglasa · pros. 305.841 € · med. 232.500 € · 2.290 €/m² (med. 2.586 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Zvezdara, Đeram pijaca - Đakovačka 37m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
2.0, 37m2, 1/1, klima, norveški radijator, internet, KTV Mala i mirna Đakovačka ulica nalazi se u neposrednoj blizini Đeram pijace i prostire... više
109.800€ (2 967 €/m²)
Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska, 118m2
Đeram, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Đeram pijaca - Pećska 5.0, 118m2 (terasa 11m2), 6+7/7, CG, lift, šest klima uređaja, interfon Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji,... više
383.500€ (3 250 €/m²)
Novi Beograd, Fontana, 47m2 ID#1718
Blok 3, Novi Beograd, Beograd
NOVI BEOGRAD - FONTANA, DVOSOBAN 47M2, CG, VPR KAO PRVI SPRAT, 162000 EVRA! Prodajem dvosoban stan 47m2 na Novom Beogradu (kod Fontane) u Bulevaru... više
162.000€ (3 446 €/m²)
Mirijevo centar, Petrarkina, 2, 0, dve lodje, 63m2, 3/10, lift, cg, parking ID#
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Dvosoban, komforan stan, namesten, dobro odrzavan, uknjizen, povrsine 63m2, sa lodjama, gejjna povrsina 56m2. Uknjizen, bez tereta, odmah useljiv.... više
155.000€ (2 460 €/m²)
Kuća 114m², 17ari placa, Urovci, Obrenovac (ŠABAČKI PUT) - 120.000€
Urovci, Obrenovac, Beograd
Na prodaju renovirana porodična kuća u Urovcima (Po+Pr+Pk) koja u osnovi ima 53m², a ukupno 114m² i nalazI se na placu od 17ari. Kuća poseduje... više
120.000€ (1 052 €/m²)
Jednoiposoban stan 48m² + terasa 30m², VI sprat, Rojkovac, Obrenovac - 83.000
Rvati, Obrenovac, Beograd
Na prodaju funkcionalan i kompletno namešten stan na Rojkovcu, površine 48 m². Stan se nalazi na 6. spratu, u potkrovlju zgrade sa liftom, i... više
83.000€ (1 729 €/m²)
Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više
25.000€ 0 €/m²)
Uknjižen, odmah useljiv, namešten ID#5797
Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd
Uknjižen 1/1, stan izvorno jednosoban adaptiran u jednoiposoban, na trećem spratu od pet, u zgradi sa liftom. Funkcionalnost na malom prostoru.... više
99.900€ (2 775 €/m²)
Bežanijska kosa, odličan stan 51m2
Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd
Odličan stan 51m2, po strukturi 1-soban, adaptibilan u dvosoban, 1 sprat od 6 u zgradi sa liftom. Komforan stan open space, centralno grejanje,... više
175.000€ (3 431 €/m²)
VRACAR HRAM 27m2 , 139500e
Hram, Vracar, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Hram, Sokolska, 1.5, 27 m2, bez terase, VPR od III sprata, mermerni radijatori, bez lifta, interfon,... više
139.500€ (5 166 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
305.841 €
Medijana: 232.500 €
Prosečna površina
1.776,2 m²
Medijana: 104,5 m²
Prosečna cena / m²
2.290 €/m²
Medijana: 2.586 €/m²
Raspon cena
21.000 – 2.400.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Centar, Karaburma i dr..
Železnik ima prosečno 63 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 4.855,3 m².
Centar ima prosečno 3.148 €/m² - 4897% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 459.667 € i površinom oko 159,0 m².
Karaburma ima prosečno 2.936 €/m² - 4560% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.667 € i površinom oko 63,0 m².
Senjak ima prosečno 4.408 €/m² - 6897% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 320.000 € i površinom oko 72,5 m².
Trošarina ima prosečno 3.961 €/m² - 6187% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 295.000 € i površinom oko 75,5 m².
Hram Svetog Save ima prosečno 3.841 €/m² - 5997% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 324.000 € i površinom oko 83,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 305.841 €) i medijanu od 2.586 €/m² (prosek 2.290 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.774 €/m²), a jeftinije od Niš (1.856 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 194.354 € | 2.774 € +7% | 2.783 € | 2.041 |
| Beograd trenutni | 232.500 € | 2.586 € | 2.290 € | 2.054 |
| Niš | 130.000 € | 1.856 € -28% | 1.516 € | 1.270 |
| Kragujevac | 145.000 € | 1.744 € -33% | 1.657 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -72% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -76% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 2.054 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.841 €, prosečna površina 1.776,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.290 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 2.400.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 2.054 rezultata pretrage.
U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.535 €).
Sniženih oglasa
20%
20/98
Pros. sniženje
7%
Pros. iznos
29.535 €
U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (41%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (54%), Parking mesto (22%), Lift (20%), Garaža (11%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 305.841 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 21.000 do 2.400.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.290 €/m², a medijana 2.586 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 7.857 €/m².
Trenutno je aktivno 2.054 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.776,2 m² (medijana 104,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Železnik (4 oglasa, prosečno 63 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnik (63 €/m²), Centar (3.148 €/m²), Karaburma (2.936 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.535 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 305.841 €
- Medijana cene 232.500 €
- Prosečna površina 1.776,2 m²
- Medijana površine 104,5 m²
- Cena / m² 2.290 €
- Medijana €/m² 2.586 €
- Aktivnih oglasa 2.054
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Senjak, Čolak Antina, kuća, 78m2(150m2)
- 350.000€ 78 m2
Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj
- 42.500€ 17 m2
Prodajem stan na Karaburmi
- 165.000€ 55 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27474
- 86.000€ 0 m2
Barajevo-gradjevinski plac 5 ari
- 25.000€ 500 m2
Lekino brdo, Cankareva, 48m2, 2.0, 3/3, uknj
- 172.800€ 48 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 2.400.000€ 1055 m2
Vračar – Anastasa Jovanovića 96kvm + 4T ID#26744
- 328.000€ 96 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2
- 1.400.000€ 1195 m2
TC Stadion, 125m2, 310.000 EUR, 2 parking mesta
- 310.000€ 125 m2