nekretnine Beograd uknjizen u poslednjih 30 dana do 65000 (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

33.400 €

Medijana: 33.000 €

Prosečna površina

1.206,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

1.038 €/m²

Medijana: 52 €/m²

Raspon cena

1.750 – 63.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Ripanj, Rvati i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 944 €/m²

Sremčica 48 €/m² +500% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 48 €/m² - 500% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.995 € i površinom oko 42,5 m².

Ripanj 13 €/m² +63% · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Rvati 944 €/m² +11700% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 944 €/m² - 11700% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.875 € i površinom oko 86,5 m².

Batajnica 853 €/m² +10563% · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 853 €/m² - 10563% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.000 € i površinom oko 262,0 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 33.000 € (prosek 33.400 €) i medijanu od 52 €/m² (prosek 1.038 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.515 €	2.720 € +5131%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € +3498%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € +3425%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € +927%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +746%	403 €	6
Beograd trenutni	33.000 €	52 €	1.038 €	57

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 33.400 €, prosečna površina 1.206,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.038 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 63.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (18 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.356 €).

Sniženih oglasa

34%

18/53

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.356 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 18 ogl. · 34%

30 – 50 m² 7 ogl. · 13%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 23 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Parking mesto (19%), Garaža (15%), Terasa (15%), Lift (13%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 31 od 53 ogl. · 58%

Parking mesto 10 od 53 ogl. · 19%

Garaža 8 od 53 ogl. · 15%

Terasa 8 od 53 ogl. · 15%

Lift 7 od 53 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 53 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 33.400 € (medijana 33.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 1.750 do 63.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.038 €/m², a medijana 52 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.206,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 48 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (48 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Rvati (944 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 34% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.356 €.