nekretnine Beograd uknjizen od 119 do 123 kvadrata (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

438.194 €

Medijana: 495.000 €

Prosečna površina

120,8 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.627 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cena

102.000 – 960.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Andrićev Venac i dr..

Najjeftinije: 2.704 €/m² Najskuplje: 6.430 €/m²

Beograd Na Vodi 6.430 €/m² +138% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.430 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 767.833 € i površinom oko 119,3 m².

Centar 4.822 €/m² +78% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.822 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 580.000 € i površinom oko 120,3 m².

Andrićev Venac 5.583 €/m² +106% · 2 ogl.

Andrićev Venac ima prosečno 5.583 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 670.000 € i površinom oko 120,0 m².

Blok 65 5.542 €/m² +105% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.542 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 681.700 € i površinom oko 123,0 m².

Pravni Fakultet 4.750 €/m² +76% · 2 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 4.750 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 120,0 m².

Vračar (Centar) 2.704 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.704 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.500 € i površinom oko 121,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 495.000 € (prosek 438.194 €) i medijanu od 4.091 €/m² (prosek 3.627 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	495.000 €	4.091 €	3.627 €	46
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -34%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -54%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -55%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -89%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 438.194 €, prosečna površina 120,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.627 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 960.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (8 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.538 €).

Sniženih oglasa

17%

8/46

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.538 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (41%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (76%), Lift (39%), Parking mesto (24%), Garaža (24%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 35 od 46 ogl. · 76%

Lift 18 od 46 ogl. · 39%

Parking mesto 11 od 46 ogl. · 24%

Garaža 11 od 46 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 46 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 438.194 € (medijana 495.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 102.000 do 960.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.627 €/m², a medijana 4.091 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 850 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 120,8 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 119,0 do 123,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.430 €/m²), Centar (4.822 €/m²), Andrićev Venac (5.583 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 17% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.538 €.