Nekretnine Beograd sa terasom lift od 67 do 71 kvadrata

47 oglasa · pros. 296.028 € · med. 265.000 € · 4.330 €/m² (med. 3.955 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 68m2, 289000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132606, V/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 69m² · 315.000€

Stan Novo

Vračar, Neimar, , 3.0, 69m2, 315000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 131701, III/VIII, lift(2), terasa, nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Na atraktivnoj lokaciji na Neimaru, u luksuznoj... više

315.000€ (4 565 €/m²)

3 soba
69m²
3/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 67m² · 217.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Voždovac | Prodaja · 71m² · 250.000€

Stan Novo

Voždovac, Kumodraška, Bože Jankovića, 3.0, 71m2, 250000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128323, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta. Vozdovac, ulica... više

250.000€ (3 521 €/m²)

3 soba
71m²

Trosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 68m² · 300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo, Nikolaja Gogolja, 2.5, 68m2, 300000EUR

Banovo Brdo, Beograd

Agencijski ID: 101515, VPR/VI, lift, terasa, uknjizen, garaza, parking, podrum. ***STAN SA GARAZOM***Izuzetno lokacijski pozicioniran, svetao,... više

300.000€ (4 411 €/m²)

3 soba
68m²

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

Stari Grad, Dorćol - Cara Dušana 68m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

2.0 (adaptibilan u 3.0), 68m2, 5/6, lift, TA, terasa, lođa, podrum, parking Nepokretnost je smeštena u ulici Cara Dušana, kod Prve beogradske... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2.0 soba
68m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara, 68m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara 3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi stan koji odiše šarmom, na... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorcol | Prodaja · 68m² · 289.000€

Stan Novo

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Voždovačka crkva | Prodaja · 71m² · 234.894€

Stan Novo

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva, 71m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva - Borisavljevićeva 3.0, 71m2 + pripadajuća terasa, SUT/4, toplotne pumpe, lift, garaža U centru Voždovca u toku... više

234.894€ (3 308 €/m²)

3.0 soba
71m²
Suteren/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 67m² · 244.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava, 67m2

Vidikovac, Rakovica, Beograd

Rakovica, Vidikovac (VRTOVI CERAKA) - Kneza Višeslava 2.5, 67m2 (terasa 9m2), 9/9, CG, lift, interfon, garaža Odličan raspored, mnogo prirodne... više

244.000€ (3 641 €/m²)

2.5 soba
67m²
9/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Prodaja · 71m² · 265.000€

Stan Novo

SAVSKI VENAC AUTOKOMANDA 71m2 , 2T , 265000e

Autokomanda, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Autokomanda, Partizanov stadion, 3.0, 71 m2 sa 2 terase, VPR od III sprata, eg, lift, interfon, klima,... više

265.000€ (3 732 €/m²)

3 soba
71m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

296.028 €

Medijana: 265.000 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

4.330 €/m²

Medijana: 3.955 €/m²

Raspon cena

144.900 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dorćol, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.642 €/m² Najskuplje: 7.485 €/m²

Banovo Brdo 3.738 €/m² +3% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.738 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.914 € i površinom oko 68,5 m².

Dorćol 4.250 €/m² +17% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Autokomanda 4.244 €/m² +17% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.244 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.333 € i površinom oko 69,0 m².

Vidikovac 3.642 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 3.642 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 67,0 m².

Centar 7.485 €/m² +106% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 7.485 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 509.000 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Grad 6.316 €/m² +73% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 6.316 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 265.000 € (prosek 296.028 €) i medijanu od 3.955 €/m² (prosek 4.330 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.620 €/m²) i Niš (2.083 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	265.000 €	3.955 €	4.330 €	47
Novi Sad	180.125 €	2.620 € -34%	2.701 €	2.095
Niš	132.370 €	2.083 € -47%	1.795 €	1.383
Kragujevac	129.000 €	1.539 € -61%	1.338 €	293
Subotica	98.500 €	693 € -82%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -84%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 47 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.028 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.330 €/m². Raspon cena kreće se od 144.900 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 47 rezultata pretrage.

U Beograd je 6% oglasa za nekretnine (3 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 739.000 €).

Sniženih oglasa

3/47

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

739.000 €

U Beograd najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 70%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (94%), 70 – 100 m² (6%).

50 – 70 m² 44 ogl. · 94%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (62%), Garaža (40%), Novogradnja (36%), Parking mesto (30%).

Lift 47 od 47 ogl. · 100%

Terasa 47 od 47 ogl. · 100%

Uknjiženo 29 od 47 ogl. · 62%

Garaža 19 od 47 ogl. · 40%

Novogradnja 17 od 47 ogl. · 36%

Parking mesto 14 od 47 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 296.028 €, a medijana 265.000 €. Raspon cena kreće se od 144.900 do 570.000 €, na osnovu 47 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 4.330 €/m², medijana je 3.955 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.100 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 47 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 47 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 296.028 € (medijana 265.000 €), prosečna površina 68,4 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (4 oglasa, prosečno 3.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.738 €/m²), Dorćol (4.250 €/m²), Autokomanda (4.244 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 47 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 47 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 34%, odnosno oko 739.000 €.

Banovo Brdo ima prosečno 3.738 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 255.914 € i površinom oko 68,5 m². Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m². Autokomanda ima prosečno 4.244 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.333 € i površinom oko 69,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.955 €/m², prosek 4.330 €/m², 47 oglasa), Novi Sad (med. 2.620 €/m², prosek 2.701 €/m², 2.095 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 1.795 €/m², 1.383 oglasa), Kragujevac (med. 1.539 €/m², prosek 1.338 €/m², 293 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).