nekretnine Beograd prodaja kuća sa bazenom (14 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

635.779 €

Medijana: 382.500 €

Prosečna površina

289,8 m²

Medijana: 197,5 m²

Prosečna cena / m²

2.063 €/m²

Medijana: 1.764 €/m²

Raspon cena

158.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Kosmaj.

Najjeftinije: 1.577 €/m² Najskuplje: 2.339 €/m²

Avala 2.339 €/m² +48% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.339 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 490.000 € i površinom oko 220,0 m².

Kosmaj 1.577 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 1.577 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 136,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 382.500 € (prosek 635.779 €) i medijanu od 1.764 €/m² (prosek 2.063 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.534 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.500 €	1.764 €	2.063 €	14
Novi Sad	301.500 €	1.534 € -13%	2.003 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € -47%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -47%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -47%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -48%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na osnovu 14 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 635.779 €, prosečna površina 289,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.063 €/m². Raspon cena kreće se od 158.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 14 oglasa od ukupno 14 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 119.750 €).

Sniženih oglasa

29%

4/14

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

119.750 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (64%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 29%

iznad 150 m² 9 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (71%), Garaža (50%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%).

Uknjiženo 11 od 14 ogl. · 79%

Terasa 10 od 14 ogl. · 71%

Garaža 7 od 14 ogl. · 50%

Parking mesto 4 od 14 ogl. · 29%

Novogradnja 4 od 14 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 635.779 € (medijana 382.500 €). Raspon u uzorku od 14 oglasa je od 158.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 2.063 €/m², a medijana 1.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.145 do 4.277 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 14 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 289,8 m² (medijana 197,5 m²), sa rasponom od 90,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (2 oglasa, prosečno 2.339 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.339 €/m²), Kosmaj (1.577 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 14 oglasa, 29% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 119.750 €.