nekretnine Beograd od 153000 do 158000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

155.561 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

358,0 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.572 €/m²

Raspon cena

153.000 – 158.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Voždovac, Blok 21 i dr..

Najjeftinije: 306 €/m² Najskuplje: 5.345 €/m²

Karaburma 2.623 €/m² +757% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.623 €/m² - 757% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.200 € i površinom oko 60,4 m².

Voždovac 1.753 €/m² +473% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.753 €/m² - 473% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.625 € i površinom oko 280,5 m².

Blok 21 5.345 €/m² +1647% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 5.345 €/m² - 1647% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.000 € i površinom oko 29,0 m².

Mirijevo 2.594 €/m² +748% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.594 €/m² - 748% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.529 € i površinom oko 60,3 m².

Žarkovo 2.568 €/m² +739% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.568 €/m² - 739% iznad najjeftinijeg dela grada (Boždarevac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.633 € i površinom oko 61,0 m².

Boždarevac 306 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Boždarevac ima prosečno 306 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.000 € i površinom oko 513,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 155.561 €) i medijanu od 2.572 €/m² (prosek 2.413 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²), a jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +17%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	155.000 €	2.572 €	2.413 €	49
Niš	133.100 €	2.246 € -13%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -29%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -83%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 155.561 €, prosečna površina 358,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 153.000 – 158.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (11 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.341 €).

Sniženih oglasa

23%

11/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

13.341 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 8%

30 – 50 m² 8 ogl. · 17%

50 – 70 m² 16 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Uknjiženo (54%), Parking mesto (31%), Lift (23%), Novogradnja (21%), Garaža (13%).

Terasa 27 od 48 ogl. · 56%

Uknjiženo 26 od 48 ogl. · 54%

Parking mesto 15 od 48 ogl. · 31%

Lift 11 od 48 ogl. · 23%

Novogradnja 10 od 48 ogl. · 21%

Garaža 6 od 48 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 155.561 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 153.000 do 158.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.413 €/m², a medijana 2.572 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 5.344 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 358,0 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 29,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.623 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.623 €/m²), Voždovac (1.753 €/m²), Blok 21 (5.345 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 23% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 13.341 €.