nekretnine Beograd od 139000 do 144000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.375 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

303,9 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.433 €/m²

Medijana: 2.450 €/m²

Raspon cena

139.000 – 143.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Dorćol, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.744 €/m² Najskuplje: 5.580 €/m²

Zvezdara 2.476 €/m² +42% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.476 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.883 € i površinom oko 58,0 m².

Dorćol 5.580 €/m² +220% · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.580 €/m² - 220% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 25,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +101% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Mirijevo I 2.474 €/m² +42% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.474 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 140.650 € i površinom oko 59,0 m².

Višnjička Banja 2.455 €/m² +41% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.455 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Borca). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 62,0 m².

Borca 1.744 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borca ima prosečno 1.744 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 140.375 €) i medijanu od 2.450 €/m² (prosek 2.433 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +16%	2.741 €	2.046
Beograd trenutni	140.000 €	2.450 €	2.433 €	48
Niš	134.640 €	2.100 € -14%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -27%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -77%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -78%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.375 €, prosečna površina 303,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.433 €/m². Raspon cena kreće se od 139.000 – 143.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (15 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 25.273 €).

Sniženih oglasa

32%

15/47

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

25.273 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 14 ogl. · 30%

50 – 70 m² 11 ogl. · 23%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 8 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (43%), Novogradnja (23%), Lift (17%), Parking mesto (15%), Garaža (6%).

Uknjiženo 28 od 47 ogl. · 60%

Terasa 20 od 47 ogl. · 43%

Novogradnja 11 od 47 ogl. · 23%

Lift 8 od 47 ogl. · 17%

Parking mesto 7 od 47 ogl. · 15%

Garaža 3 od 47 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.375 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 139.000 do 143.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.433 €/m², a medijana 2.450 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.580 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 303,9 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.476 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.476 €/m²), Dorćol (5.580 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 32% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 25.273 €.