nekretnine Beograd od 101000 do 106000 evra (38 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

104.053 €

Medijana: 105.000 €

Prosečna površina

1.206,9 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.892 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

101.000 – 106.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 434 €/m² Najskuplje: 2.246 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +326% · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 326% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 56,0 m².

Mirijevo 2.186 €/m² +404% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.186 €/m² - 404% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.614 € i površinom oko 48,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.246 €/m² +418% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.246 €/m² - 418% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.409 € i površinom oko 46,5 m².

Miljakovac 1.353 €/m² +212% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.353 €/m² - 212% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 513,0 m².

Drlupa 698 €/m² +61% · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 698 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.000 € i površinom oko 11.937,0 m².

Ralja 434 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 3.010,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 105.000 € (prosek 104.053 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.892 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +58%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +5%	1.782 €	65
Beograd trenutni	105.000 €	1.850 €	1.892 €	38
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.053 €, prosečna površina 1.206,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.892 €/m². Raspon cena kreće se od 101.000 – 106.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (7 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.914 €).

Sniženih oglasa

19%

7/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.914 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 4 ogl. · 11%

30 – 50 m² 10 ogl. · 27%

50 – 70 m² 12 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (30%), Lift (16%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 16 od 37 ogl. · 43%

Uknjiženo 15 od 37 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Garaža 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 104.053 € (medijana 105.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 101.000 do 106.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.892 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 38 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.206,9 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.186 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.246 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 19% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.914 €.