nekretnine Beograd od 100000 do 105000 evra (43 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.821 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

1.215,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

1.756 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

100.000 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 1.246 €/m² Najskuplje: 2.246 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.238 € i površinom oko 55,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.246 €/m² +80% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.246 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.409 € i površinom oko 46,5 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +71% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo 2.080 €/m² +67% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.080 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.622 € i površinom oko 50,5 m².

Miljakovac 1.353 €/m² +9% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.353 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 513,0 m².

Žarkovo 1.246 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.246 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 1.021,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 102.821 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.756 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (534 €/m²) i Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +58%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +27%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +5%	1.782 €	65
Beograd trenutni	103.000 €	1.850 €	1.756 €	43
Zrenjanin	195.000 €	534 € -71%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -76%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.821 €, prosečna površina 1.215,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.756 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.929 €).

Sniženih oglasa

18%

7/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.929 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (77%).

do 100.000 € 9 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 77%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 31%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (26%), Lift (13%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%

Uknjiženo 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 39 ogl. · 26%

Lift 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 3 od 39 ogl. · 8%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 102.821 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 100.000 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.756 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.215,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 23.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.246 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.129 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 18% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.929 €.