nekretnine Beograd najjeftinije lift u poslednjih 3 dana (331 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

483.124 €

Medijana: 343.000 €

Prosečna površina

122,5 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

4.077 €/m²

Medijana: 3.771 €/m²

Raspon cena

20.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.073 €/m² Najskuplje: 6.086 €/m²

Beograd Na Vodi 6.086 €/m² +98% · 14 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.086 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 829.563 € i površinom oko 132,0 m².

Centar 4.672 €/m² +52% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.672 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 77,6 m².

Crveni Krst 3.937 €/m² +28% · 7 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.937 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.143 € i površinom oko 86,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.073 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.073 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.561 € i površinom oko 64,0 m².

Dedinje 4.522 €/m² +47% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.522 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.061.215 € i površinom oko 235,3 m².

Dorćol 3.389 €/m² +10% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.389 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617.000 € i površinom oko 185,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 343.000 € (prosek 483.124 €) i medijanu od 3.771 €/m² (prosek 4.077 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	343.000 €	3.771 €	4.077 €	331
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -22%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -51%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -53%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -81%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -84%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.124 €, prosečna površina 122,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.077 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 331 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.391 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.391 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (23%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (70%), Novogradnja (38%), Garaža (37%), Parking mesto (5%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Uknjiženo 69 od 99 ogl. · 70%

Novogradnja 38 od 99 ogl. · 38%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 483.124 € (medijana 343.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.077 €/m², a medijana 3.771 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.699 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 331 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,5 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (14 oglasa, prosečno 6.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.086 €/m²), Centar (4.672 €/m²), Crveni Krst (3.937 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.391 €.