nekretnine Beograd lift sa terasom ne prizemlje do treceg sprata (258 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.600 €

Medijana: 277.100 €

Prosečna površina

86,0 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.148 €/m²

Medijana: 3.928 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.690.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Beograd Na Vodi, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 2.510 €/m² Najskuplje: 6.292 €/m²

Autokomanda 4.204 €/m² +67% · 9 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.204 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 293.752 € i površinom oko 69,9 m².

Beograd Na Vodi 5.010 €/m² +100% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.010 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.944 € i površinom oko 64,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +1% · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Mirijevo 2.510 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.510 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 162.380 € i površinom oko 66,4 m².

Dedinje 5.062 €/m² +102% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.062 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 985.291 € i površinom oko 186,0 m².

Dorćol 6.292 €/m² +151% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 6.292 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 629.000 € i površinom oko 97,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 277.100 € (prosek 378.600 €) i medijanu od 3.928 €/m² (prosek 4.148 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.856 €/m²) i Kragujevac (1.779 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.100 €	3.928 €	4.148 €	258
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -27%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -55%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -68%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -82%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -87%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 258 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.600 €, prosečna površina 86,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.148 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.690.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 258 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.897 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.897 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Garaža (59%), Uknjiženo (58%), Novogradnja (50%), Parking mesto (18%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 378.600 € (medijana 277.100 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.690.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.148 €/m², a medijana 3.928 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.908 do 10.791 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 258 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 86,0 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 275,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (9 oglasa, prosečno 4.204 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (4.204 €/m²), Beograd Na Vodi (5.010 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.897 €.