Nekretnine Beograd 60000 - Oglasi SveNekretnine

3.232 oglasa · pros. 325.780 € · med. 220.300 € · 2.425 €/m² (med. 2.530 €/m²)

Novi Beograd, Blok 44, TC Piramida, Gandijeva , Lokal, 25m2, 60000 EUR

Blok 44, Tc Piramida, Beograd

Veoma lep, funkcionalan lokal sa odlicnim rasporedom prostorija na prvom spratu. GREJANJE - TA, sprat 1/1 ID oglasa: 65954. Agencijska provizija... više

60.000€ (2 400 €/m²)

25m²
1/1 spratova

Plac

Plac u Sopotu, naselje Babe - površina 2143 m2, ostalo građevinsko zemljište

Sopot, Sopot, Beograd

Na prodaju plac u vikend naselju Babe, u Sopotu, površine2143 m2. Plac čine dve parcele, površina 1517 m2 i 626 m2, koje daju celinu površine... više

60.000€ (27 €/m²)

2143m²

Plac

Građevinski plac 65 ari, Obrenovac – 60 000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 65 ari u građevinskom području u Obrenovcu (industrijska zona ). Mogućnost izgradnje poslovno magacinskih objekata... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 60.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 54 ari, Barič, Obrenovac – 60.000 €

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište 54 ara u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 1,5km od glavnog puta. Približne dimenzije parcele... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 50 ari, Draževac, Obrenovac (CENTAR) - 60.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 50,41 ar u samom centru Draževca, na odličnoj lokaciji koja pruža brojne mogućnosti za gradnju i investiranje. Plac... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Sopot, Mala Ivanča, Proleterska, 5.0, 150m2, 60000EUR

Mala Ivanča, Beograd

Agencijski ID: 120933, 30a, prizemna, struja, uknjizen, stara gradnja, dvoriste/basta, cela. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni:... više

60.000€ (400 €/m²)

150m²

Plac

Sopot, Kosmaj, Drlupa, 12a, 60000EUR

Kosmaj, Beograd

Agencijski ID: 116265, struja, uknjizen, plac. U ponudi su vise parcela na kojima je dozvoljena gradnja. U tom potezu je napravljeno vise kuca... više

60.000€ (50 €/m²)

1200m²

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor, 32m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1592

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

60.000€ (1 875 €/m²)

32m²
Prizemlje/4 spratova

Plac

Zemun - Ugrinovci, 20.24 ari

Ugrinovci, Zemun, Beograd

Zemun - Ugrinovci plac, 20.24 ari, front prema ulici 30 metara, voda struja Plac se nalazi pored puta, sa mogućnošću individualne gradnje... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Kuća 55 m², 45 ari, Obrenovac, Skela – 60 000 € (NAMEŠTENA)

Skela, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Skeli, opština Obrenovac, površine 55 m2 sa pomoćnim objektom od 26m², na građevinskom placu od 45,16 ari. • Struktura: Kuća... više

60.000€ (1 090 €/m²)

55m²
.sprat

Plac

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Draževac, Obrenovac - 60.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju zemljište površine 60 ari, smešteno u mirnom delu Draževca, okruženo zelenilom i prirodom. Plac je izolovan od buke, sa lepim pogledom,... više

60.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

Oglas

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju imanje u Poljanama koje se sastoji od dve kuće, 70m² + 80m² i pomoćnih objekata, a prostire se na sve parcele. Na građevinskom... više

60.000€ (857 €/m²)

70m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

325.780 €

Medijana: 220.300 €

Prosečna površina

1.346,8 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

2.425 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

1.200 – 2.400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dedinje (25.Maj), Ugrinovci i dr..

Najjeftinije: 474 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Mirijevo 1.848 €/m² +290% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.848 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.950 € i površinom oko 299,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.407 €/m² +830% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² — 830% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m².

Ugrinovci 474 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.967 € i površinom oko 11.220,0 m².

Blok 65 6.197 €/m² +1207% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² — 1207% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Vukov Spomenik 5.169 €/m² +991% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 5.169 €/m² — 991% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 292.000 € i površinom oko 56,5 m².

Stepa Stepanović 3.717 €/m² +684% · 2 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.717 €/m² — 684% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 317.500 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 220.300 € (prosek 325.780 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.425 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.821 €/m²), a jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.630 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.750 €	2.821 € +12%	2.911 €	2.095
Beograd trenutni	220.300 €	2.530 €	2.425 €	3.232
Niš	124.500 €	2.017 € -20%	1.613 €	1.380
Kragujevac	112.029 €	1.630 € -36%	1.344 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -73%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -74%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.232 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 325.780 €, prosečna površina 1.346,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.425 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 2.400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 3.232 rezultata pretrage.

U Beograd je 22% oglasa za nekretnine (20 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 44.560 €).

Sniženih oglasa

22%

20/89

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

44.560 €

U Beograd najviše oglasa (20%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 16 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 7 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 16%

iznad 150 m² 39 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (43%), Parking mesto (25%), Lift (22%), Garaža (17%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 44 od 89 ogl. · 49%

Terasa 38 od 89 ogl. · 43%

Parking mesto 22 od 89 ogl. · 25%

Lift 20 od 89 ogl. · 22%

Garaža 15 od 89 ogl. · 17%

Novogradnja 6 od 89 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 325.780 €, a medijana 220.300 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 2.400.000 €, na osnovu 89 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.425 €/m², medijana je 2.530 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 3.232 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.346,8 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.232 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 325.780 € (medijana 220.300 €), prosečna površina 1.346,8 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 1.848 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.848 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.407 €/m²), Ugrinovci (474 €/m²).

Najveći udeo oglasa (20%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 89 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (22% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 89 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 44.560 €.

Mirijevo ima prosečno 1.848 €/m² — 290% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.950 € i površinom oko 299,8 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.407 €/m² — 830% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 182,0 m². Ugrinovci ima prosečno 474 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 505.967 € i površinom oko 11.220,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.821 €/m², prosek 2.911 €/m², 2.095 oglasa), Beograd (med. 2.530 €/m², prosek 2.425 €/m², 3.232 oglasa), Niš (med. 2.017 €/m², prosek 1.613 €/m², 1.380 oglasa), Kragujevac (med. 1.630 €/m², prosek 1.344 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).