1.403 oglasa · pros. 1.916 €/mes. · med. 1.700 €/mes. · 17 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdajem prizemlje kuce na Ledinima
Beograd
Izdajem prizemlje kuce od 84 m2 i jedno parking mesto. Lokacija Ledine-Novi Beograd. Komplet namesten stan sa etaznim grejanjem. Dve spavace... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Ekskluzivan poslovni prostor na Banovom brdu
Banovo Brdo, Čukarica, Beograd
Izdaje se kompletno renovirana garsonjera od 23 m² na Banovom brdu. Stan se nalazi u centralnom delu Banovog brda, u neposrednoj blizini javnih... više
500€/mesečno (21 €/m²)
Palilula, Karaburma - Astronomska, 110m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Astronomska 4.0, 110m2 (dve terase 10m2), I+PTK, TA Izdaje se stan u kući na dva nivoa, koji se prostire na prvom sprat... više
500€/mesečno (4 €/m²)
Poslovni prostor za ordinaciju, kozmeticki salon, biro
Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd
Izdaje se poslovni prostor od 80 kvm, recepcija, 3 ordinacije, 2 toaleta, 2 ulaza, ventilacija, alarmni sistem, protivpozarni sistem, video... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Ugrinovci
Ugrinovci, Zemun, Beograd
Izdaje se poslovni prostor od 5 zasebnih kancelarija, mokri cvor, sve klimatizovano. Odmah useljivo. više
500€/mesečno (4 €/m²)
IZDAVANJE! PROSTRAN DUPLEX STAN U ŠIREM CENTRU OBRENOVCA, 110 m², III sprat +
Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd
Izdaje se prostran, potpuno namešten duplex stan površine 110 m², smešten u širem centru Obrenovca. Zahvaljujući rasporedu i velikom broju prostorija,... više
500€/mesečno (4 €/m²)
Vračar, Slavija - Makenzijeva, 28m2
Slavija, Vračar, Beograd
Vračar, Slavija - Makenzijeva 1.0, 28m2 (terasa 5m2), 3/4, EG, telefon, interfon Izdaje se veoma funkcionalan stan na izuzetnoj lokaciji.... više
500€/mesečno (17 €/m²)
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2
Olimp, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog kuća, 3.0, 73m2, prizemlje, EG, telefon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac... više
500€/mesečno (6 €/m²)
Surčin, dvosoban, 75m2, parking
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Beograd, Surčin, Aerodromski put, dvosoban stan, 75m2, PR/2, EG, KTV, namešten, renoviran, odmah useljiv Svetao, uredan i funkcionalan stan... više
500€/mesečno (6 €/m²)
- zvezdara sf 2709
Novo groblje, Zvezdara, Beograd
Izdaje se u Toplickoj ulici garsonjera od 55kv Topličkoj ulici. Grejanje etažno. Suteren. ag proviizja 50% više
500€/mesečno (9 €/m²)
Medaković-komforan dvosoban stan 90m2
Medaković III, Voždovac, Beograd
Namešten, svetao i izuzetan prostran kompletno namešten dvosoban stan 90m2 na Medakoviću 3(Medak padina). Prostran i funkcionalan ulazni hodnik,... više
500€/mesečno (5 €/m²)
Izdavanje!!! Plac 64 ara sa starom kućom 104m2, Stubline - 500€
Stubline, Obrenovac, Beograd
Izdaje se plac površine 64,68 ari u Stublinama, na glavnom magistralnom putu Obrenovac – Valjevo, na samo 6 km od Obrenovca. Na placu se nalazi... više
500€/mesečno 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
1.916 € /mes.
Medijana: 1.700 €/mes.
Prosečna površina
238,8 m²
Medijana: 95,5 m²
Prosečna cena / m²
17 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cena
330 – 9.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Čubura i dr..
Beograd Na Vodi ima prosečno 29 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.100 €/mes. i površinom oko 73,3 m².
Blok 65 ima prosečno 21 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.717 €/mes. i površinom oko 84,0 m².
Čubura ima prosečno 24 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.175 €/mes. i površinom oko 85,8 m².
Dorćol ima prosečno 18 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.288 €/mes. i površinom oko 72,8 m².
Hram Sv. Save ima prosečno 16 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.413 €/mes. i površinom oko 143,3 m².
Banovo Brdo ima prosečno 20 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Sv. Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.010 €/mes. i površinom oko 100,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 1.916 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 1.700 € /mes. | 16 € | 17 € | 1.403 |
| Novi Sad | 700 € /mes. | 11 € -31% | 11 € | 294 |
| Kragujevac | 550 € /mes. | 9 € -44% | 9 € | 24 |
| Pančevo | 1.500 € /mes. | 8 € -50% | 10 € | 12 |
| Niš | 350 € /mes. | 7 € -56% | 7 € | 686 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.403 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.916 €/mesečno, prosečna površina 238,8 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 330 – 9.000 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 1.403 rezultata pretrage.
U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 345 €/mes.).
Sniženih oglasa
10%
10/98
Pros. sniženje
12%
Pros. iznos
345 €
U Beogradu najviše oglasa (53%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (20%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (53%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Terasa (58%), Parking mesto (48%), Uknjiženo (48%), Garaža (37%), Novogradnja (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.916 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 330 do 9.000 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 51 €/m².
Trenutno je aktivno 1.403 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 238,8 m² (medijana 95,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (29 €/m²), Blok 65 (21 €/m²), Čubura (24 €/m²).
U uzorku od 98 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 345 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 1.916 €
- Medijana cene 1.700 €
- Prosečna površina 238,8 m²
- Medijana površine 95,5 m²
- Cena / m² 17 €
- Medijana €/m² 16 €
- Aktivnih oglasa 1.403
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 29 €/m² · 11 ogl.
- Blok 65 21 €/m² · 6 ogl.
- Čubura 24 €/m² · 4 ogl.
- Dorćol 18 €/m² · 4 ogl.
- Hram Sv. Save 16 €/m² · 4 ogl.
- Banovo Brdo 20 €/m² · 3 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
- Subvencije za energetsku sanaciju stana i kuće: stolarija, izolacija, toplotne pumpe i energetski pasoš 02.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Oglas
- 1.800€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor kod Bioskopa Voždovac
- 1.500€/mesečno 175 m2
Izdavanje poslovnog prostora Beograd – Kneza Miloša i Durmitorska, treći sp
- 2.800€/mesečno 153 m2
Ogroman poslovni prostor kod Autokomande i Marakane
- 4.600€/mesečno 360 m2
IZDAJE SE LOKAL – 157 m², VIŠENAMENSKI PROSTOR U LUKSUZNOJ ZGRADI SA TERASO
- 1.800€/mesečno 160 m2
Magacin 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Hala, 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2
Izdaje se moderna kuća sa placem od 7 ari i Smart Home sistemom
- 2.000€/mesečno 120 m2
Oglas
- 1.700€/mesečno 95 m2
Poslovni prostor 130 m², Vračar, Hram Sv. Save, Beograd
- 2.000€/mesečno 130 m2