Poslovni prostor / Lokal, Beograd · 23m² · 500€

Ekskluzivan poslovni prostor na Banovom brdu

Novo 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Banovo Brdo – fotografija 7

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

23 m²

Struktura

1.0

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1.0

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 23 m² (21 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 5

Terasa: Da

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 02.11.2026

ID: 1510247

Opis

Izdaje se kompletno renovirana garsonjera od 23 m² na Banovom brdu.

Stan se nalazi u centralnom delu Banovog brda, u neposrednoj blizini javnih službi, prodavnica, gradskog prevoza, škole i pijace, što obezbeđuje praktičnost i lakoću svakodnevnog funkcionisanja.

Prostor je renoviran od poda do plafona, uz potpuno nove vodovodne i elektroinstalacije, PVC stolariju i novu kuhinju sa novim uređajima. Grejanje je na inverter klimu, što doprinosi komforu tokom cele godine.

Struktura stana obuhvata ulazni hodnik, kupatilo, sobu i odvojenu kuhinju. U zgradu je doveden optički internet, dok se uvođenje interneta u samom stanu dogovara prema potrebama zakupca.

Stan se izdaje na duži vremenski period, uz zaključenje ugovora o zakupu i depozit u visini jedne mesečne zakupnine. Dinamika plaćanja zakupnine je po dogovoru.

Pogodan je kako za stambenu, tako i za poslovnu namenu.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.528 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 1.750 € · -71% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 11.800 €

Cena / m²: 22 €/m² Prosek: 16 €/m² · +38% (iznad proseka)
Medijana: 11 €/m² · +100% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.528 € /mes.

Medijana: 1.750 €/mes.

Prosečna površina

248,8 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

120 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 40 €/m²

Centar 34 €/m² +386% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² - 386% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.282 €/mes. i površinom oko 118,2 m².

Banovo Brdo 15 €/m² +114% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 15 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.130 €/mes. i površinom oko 201,0 m².

Krnjača 9 €/m² +29% · 4 ogl.

Krnjača ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.525 €/mes. i površinom oko 166,3 m².

Slavija 40 €/m² +471% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 40 €/m² - 471% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.400 €/mes. i površinom oko 133,0 m².

Gornji Grad 10 €/m² +43% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.362 €/mes. i površinom oko 327,3 m².

Batajnica 7 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 967 €/mes. i površinom oko 146,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.750 €/mes. (prosek 2.528 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.750 € /mes.	11 €	16 €	500
Novi Sad	1.700 € /mes.	11 € 0%	12 €	127
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Niš	700 € /mes.	9 € -18%	11 €	192
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -27%	10 €	9

Za poslovni prostor (Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu) trenutno imamo 500 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.528 €/mesečno, prosečna površina 248,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 11.800 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu (ukupno 500 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je 28% oglasa za poslovni prostor (26 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 859 €/mes.).

Sniženih oglasa

28%

26/94

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

859 €

U Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najviše oglasa (55%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (55%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 19 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 55 ogl. · 59%

Među oglasima za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (29%), Lift (20%), Terasa (19%), Novogradnja (14%), Uknjiženo (14%), Garaža (3%).

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Lift 19 od 94 ogl. · 20%

Terasa 18 od 94 ogl. · 19%

Novogradnja 13 od 94 ogl. · 14%

Uknjiženo 13 od 94 ogl. · 14%

Garaža 3 od 94 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu

Oglas košta 500 €/mesečno - ispod proseka tržišta (80%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.528 €/mesečno, a medijana 1.750 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 11.800 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 22 €/m² - iznad proseka tržišta (+38%). Prosek za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi 2.528 €/mesečno (medijana 1.750 €/mesečno). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 120 do 11.800 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 85 €/m².

Trenutno je aktivno 500 oglasa za poslovni prostor u Banovo Brdou, Čukarici, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 248,8 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.