Kuća, Olimp · 73m² · 550€

Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog, 73m2

Novo 10

Tip

Kuća

Površina

73 m²

Struktura

3.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3.0

Cena: 550€ /mesečno

Površina: 73 m² (7 €/m²)

Površina placa: 2

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Garaža: Da

Parking: Da

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 1508995

Opis

Zvezdara, Olimp - Lukijana Mušickog

kuća, 3.0, 73m2, prizemlje, EG, telefon, podrum, parking, garaža, struja, voda, kanalizacija, asfalt, plac 2a

U prilici smo da vam ponudimo trosobnu kuću na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini okretnice trolejbusa.

Kuća je sama na placu površine 2a.

Za svaku preporuku!

Agencijska provizija u skladu sa Opštim uslovima poslovanja.

Agent: Lazar Karadžić 065/36-02-507 (... Prikaži broj licenca br.3343)

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Olimp, Zvezdara, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 550 € Prosek: 3.325 € · -83% (ispod proseka)
Medijana: 3.000 € · -82% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 12.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 11 €/m² · -27% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 30 €/m²

Prosečna cena

3.325 € /mes.

Medijana: 3.000 €/mes.

Prosečna površina

319,9 m²

Medijana: 280,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 12.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Olimpu, Zvezdari, Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Senjak, Dedinje (Rtv Pink) i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Dedinje 12 €/m² +33% · 15 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.557 €/mes. i površinom oko 325,9 m².

Senjak 13 €/m² +44% · 5 ogl.

Senjak ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.520 €/mes. i površinom oko 297,0 m².

Dedinje (Rtv Pink) 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 5.060 €/mes. i površinom oko 420,0 m².

Autokomanda 9 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 3.367 €/mes. i površinom oko 352,3 m².

Prokop 15 €/m² +67% · 2 ogl.

Prokop ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.900 €/mes. i površinom oko 135,0 m².

Banovo Brdo 13 €/m² +44% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 4.750 €/mes. i površinom oko 380,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 3.000 €/mes. (prosek 3.325 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	3.000 € /mes.	11 €	11 €	92
Novi Sad	2.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	21
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -27%	8 €	5
Niš	950 € /mes.	7 € -36%	8 €	34

Za kuća (Olimpu, Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.325 €/mesečno, prosečna površina 319,9 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 12.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 89 sličnih oglasa u Olimpu, Zvezdari, Beogradu (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, izdavanje.

U Olimpu, Zvezdari, Beogradu je 13% oglasa za kuća (12 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 958 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

12/89

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

958 €

U Olimpu, Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (1%), 700 – 1.000 €/mes. (2%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (83%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 1 ogl. · 1%

700 – 1.000 €/mes. 2 ogl. · 2%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 74 ogl. · 83%

Najčešća kvadratura u Olimpu, Zvezdari, Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (83%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 8%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 74 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Olimpu, Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Parking mesto (61%), Garaža (38%), Uknjiženo (18%), Novogradnja (12%), Lift (2%).

Terasa 65 od 89 ogl. · 73%

Parking mesto 54 od 89 ogl. · 61%

Garaža 34 od 89 ogl. · 38%

Uknjiženo 16 od 89 ogl. · 18%

Novogradnja 11 od 89 ogl. · 12%

Lift 2 od 89 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Olimpu, Zvezdari, Beogradu

Oglas košta 550 €/mesečno - ispod proseka tržišta (83%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.325 €/mesečno, a medijana 3.000 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 12.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (27%). Prosek za kuća u Olimpu, Zvezdari, Beogradu je oko 11 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Olimpu, Zvezdari, Beogradu iznosi 3.325 €/mesečno (medijana 3.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 100 do 12.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Olimpu, Zvezdari, Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 30 €/m².

Trenutno je aktivno 92 oglasa za kuća u Olimpu, Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 319,9 m² (medijana 280,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.