Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ugrinovci | Izdavanje · 120m² · 500€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Zemun, Ugrinovci

8

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ugrinovci | Izdavanje · 120m² · 500€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

5+

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 500€ /mesečno

Površina: 120 m² (4 €/m²)

Sprat

Nameštenost: Polunamešten

Ažuriran: 18.08.2026

ID: 1030878

Opis

Izdaje se poslovni prostor od 5 zasebnih kancelarija, mokri cvor, sve klimatizovano. Odmah useljivo.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Ugrinovci, Zemun, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 500 € Prosek: 2.510 € · -80% (ispod proseka)
Medijana: 1.400 € · -64% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 4 €/m² Prosek: 10 €/m² · -60% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -56% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.510 € /mes.

Medijana: 1.400 €/mes.

Prosečna površina

367,2 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

10 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Ugrinovci, Zemun, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Altina, Krnjača i dr..

Najjeftinije: 4 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Batajnica 7 €/m² +75% · 7 ogl.

Batajnica ima prosečno 7 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.886 €/mes. i površinom oko 280,7 m².

Altina 6 €/m² +50% · 6 ogl.

Altina ima prosečno 6 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.561 €/mes. i površinom oko 665,7 m².

Krnjača 4 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Krnjača ima prosečno 4 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.680 €/mes. i površinom oko 1.222,0 m².

Banovo Brdo 18 €/m² +350% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 18 €/m² — 350% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.250 €/mes. i površinom oko 104,0 m².

Rakovica 15 €/m² +275% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 15 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Petlovo Brdo 15 €/m² +275% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 15 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 110,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.400 €/mes. (prosek 2.510 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 10 €/m²) — skuplje od Novi Sad (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € +11%	11 €	143
Beograd trenutni	1.400 € /mes.	9 €	10 €	522
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € 0%	9 €	24
Niš	700 € /mes.	8 € -11%	10 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -11%	9 €	6

Za poslovni prostor (Ugrinovci, Zemun, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.510 €/mesečno, prosečna površina 367,2 m², a prosečna cena po m² oko 10 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Ugrinovci, Zemun, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Ugrinovci, Zemun, Beograd je 9% oglasa za poslovni prostor (9 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 383 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

9/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

383 €

U Ugrinovci, Zemun, Beograd najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (5%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (22%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 5 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 21 ogl. · 22%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 41%

Najčešća kvadratura u Ugrinovci, Zemun, Beograd je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 53 ogl. · 55%

Među oglasima za poslovni prostor u Ugrinovci, Zemun, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (30%), Novogradnja (22%), Uknjiženo (21%), Garaža (9%), Lift (6%), Terasa (6%).

Parking mesto 29 od 97 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 97 ogl. · 22%

Uknjiženo 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 9 od 97 ogl. · 9%

Lift 6 od 97 ogl. · 6%

Terasa 6 od 97 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Ugrinovci, Zemun, Beograd

Ovaj oglas košta 500 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 2.510 €/mesečno (80%) i ispod medijane od medijane od 1.400 €/mesečno (64%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 4 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Ugrinovci, Zemun, Beograd oko 10 €/m² (ispod proseka proseka, 60%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 56%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 40 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Ugrinovci, Zemun, Beograd iznosi 2.510 €/mesečno, a medijana 1.400 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Ugrinovci, Zemun, Beograd iznosi oko 10 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 40 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Ugrinovci, Zemun, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 367,2 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Ugrinovci, Zemun, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.510 €/mesečno (medijana 1.400 €/mesečno), prosečna površina 367,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.