Medijana Nis lift - Oglasi SveNekretnine

241 oglasa · pros. 188.158 € · med. 180.000 € · 2.447 €/m² (med. 2.481 €/m²)

Jednoiposoban stan, Niš - Duvanište | Prodaja · 43m² · 117.000€

Na prodaju jednoiposoban stan, Duvanište, 43m2

Duvanište, Medijana, Niš

Na prodaju jednoiposoban, komforan stan u Duvaništu. Stan je uknjižene površine 43m2 i nalazi se na IV spratu stambene zgrade od šest spratova... više

117.000€ (2 720 €/m²)

1.5 soba
43m²
4/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Prodaje se poslovni prostor 400m2 sa velikom terasom

Medijana(Niš), Medijana, Niš

Na prodaju je izuzetno funkcionalan poslovni prostor ukupne površine 400 m², koji pruža široke mogućnosti prilagođavanja različitim delatnostima.... više

395.000€ (987 €/m²)

400m²
Prizemlje

Stan

Na prodaju nov 1.5 stan u Centru

Marger, Medijana, Niš

Na prodaju kompletno namešten jednoiposoban stan u novogradnji, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u centru grada, u neposrednoj blizini Pravnog... više

108.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
36m²
3/4 spratova

Stan

Penthouse, 225 m2, Čair

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju stan-penthose na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu na Čairu sa predivnim pogledom iz svih prostorija.... više

510.000€ (2 266 €/m²)

4 soba
225m²
5.sprat

Stan

Novogradnja sa pogledom na Nišavu, 61.39 m2

Centar, Medijana, Niš

U neposrednoj blizini fakulteta, u mirnom i centralnom delu grada, nalazi se stambeno-poslovni objekat Po+P+8 projektovan da obezbedi maksimalnu... više

184.170€ (3 019 €/m²)

2.5 soba
61m²
6/8 spratova

Jednoiposoban stan, Niš - Čair | Prodaja · 44m² · 101.970€

Stan Novo

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju dvoiposoban stan kod Gradske bolnice, površine 45m2, na sedmom spratu zgrade sa dva lifta. Sastoji se iz hodnika, dnevne sobe, dve... više

101.970€ (2 317 €/m²)

1.5 soba
44m²
7/14 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Centar | Prodaja · 64m² · 184.730€

Stan Novo

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na petom spratu,... više

184.730€ (2 886 €/m²)

2.5 soba
64m²
5/8 spratova

Stan

Atraktivan duplex, Bulevar Nemanjića, Zona 1, 150m2

Bulevar Zona 1, Medijana, Niš

Prodaje se savršen duplex, 150m2, u modernoj zgradi novije gradnje sa video nadzorom na 7. spratu, sa dva posebna ulaza, za dve stambene jedinice... više

257.000€ (1 713 €/m²)

5.0 soba
150m²
7/8 spratova

Stan

Odličan troiposoban stan na top lokaciji kod Parka Sveti Sava - Bulevar Nemanj

Bulevar Nemanjića Zona 2, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u Parka Svetog Save na Bulevaru Nemanjića, Izvanredan za porodično stanovanje i za izdavanje. Nalazi... više

160.000€ (1 758 €/m²)

3.5 soba
91m²
10/11 spratova

Stan

Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju ekskluzivna novogradnja u centru. Stambeno poslovni objekat Po+P+8. Stan je projektovane površine 64,59m2. Nalazi se na osmom spratu,... više

181.500€ (2 835 €/m²)

2.5 soba
64m²
8/8 spratova

Stan

Odličan trosoban stan 75m2, kod Pravnog fakulteta

Pravni fakultet, Medijana, Niš

Na prodaju odličan stan, na top lokaciji, u blizini Pravnog fakulteta. Izvanredan za izdavanje i porodično stanovanje. Nalazi se u jednom od... više

152.000€ (2 026 €/m²)

3 soba
75m²
6/6 spratova

Dvoiposoban stan, Niš - Dom zdravlja | Prodaja · 68m² · 195.000€

Stan Novo

Prodaje se moderan dvoiposoban stan u novogradnji, 68m2, Medijana, kod Doma zdr

Dom zdravlja, Medijana, Niš

Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji, na atraktivnoj lokaciji, površine 68m2, prostoran i funkcionalan. Stan se nalazi u neposrednoj blizini... više

195.000€ (2 867 €/m²)

2.5 soba
68m²
2/8 spratova

Tržišni pregled — Medijana, Nis

Prosečna cena

188.158 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

81,0 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosečna cena / m²

2.447 €/m²

Medijana: 2.481 €/m²

Raspon cena

23.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijana, Nis za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.095 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²

Centar 2.638 €/m² +26% · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.638 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.524 € i površinom oko 87,0 m².

Dom Zdravlja 2.823 €/m² +35% · 15 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.823 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.440 € i površinom oko 61,8 m².

Čair 2.502 €/m² +19% · 14 ogl.

Čair ima prosečno 2.502 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.891 € i površinom oko 86,8 m².

Duvanište 2.188 €/m² +4% · 9 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.188 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.904 € i površinom oko 71,9 m².

Bulevar Nemanjića 2.170 €/m² +4% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.170 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.713 € i površinom oko 91,8 m².

Park Svetog Save 2.095 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.095 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 161.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nis imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 188.158 €) i medijanu od 2.481 €/m² (prosek 2.447 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²), a jeftinije od Beograd (2.154 €/m²) i Kragujevac (1.024 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	173.000 €	2.800 € +13%	2.920 €	2.058
Nis trenutni	180.000 €	2.481 €	2.447 €	241
Beograd	192.500 €	2.154 € -13%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -59%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Medijana, Nis) trenutno imamo 241 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.158 €, prosečna površina 81,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.447 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 241 rezultata pretrage.

U Medijana, Nis je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.994 €).

Sniženih oglasa

9/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

15.994 €

U Medijana, Nis najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Medijana, Nis je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 41 ogl. · 41%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Medijana, Nis najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (87%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (37%), Garaža (3%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Terasa 86 od 99 ogl. · 87%

Parking mesto 72 od 99 ogl. · 73%

Uknjiženo 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Medijana, Nis

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijana, Nis iznosi 188.158 €, a medijana 180.000 €. Raspon cena kreće se od 23.000 do 510.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijana, Nis iznosi oko 2.447 €/m², medijana je 2.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 987 do 3.377 €/m².

Trenutno imamo 241 aktivnih oglasa za nekretnine u Medijana, Nis. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,0 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 241 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medijana, Nis nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 188.158 € (medijana 180.000 €), prosečna površina 81,0 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.638 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.638 €/m²), Dom Zdravlja (2.823 €/m²), Čair (2.502 €/m²).

Najveći udeo oglasa (43%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (87% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (73% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (37% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.994 €.

Centar ima prosečno 2.638 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.524 € i površinom oko 87,0 m². Dom Zdravlja ima prosečno 2.823 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.440 € i površinom oko 61,8 m². Čair ima prosečno 2.502 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Park Svetog Save). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.891 € i površinom oko 86,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Nis (med. 2.481 €/m², prosek 2.447 €/m², 241 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).