medijana(nis) uknjizen (245 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

183.693 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

103,2 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.073 €/m²

Medijana: 2.063 €/m²

Raspon cena

28.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Pevac, Čair i dr..

Najjeftinije: 2.067 €/m² Najskuplje: 2.795 €/m²

Centar 2.067 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Centar ima prosečno 2.067 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.976 € i površinom oko 138,6 m².

Crveni Pevac 2.242 €/m² +8% · 9 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.242 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.111 € i površinom oko 67,6 m².

Čair 2.213 €/m² +7% · 8 ogl.

Čair ima prosečno 2.213 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.488 € i površinom oko 105,8 m².

Park Svetog Save 2.795 €/m² +35% · 6 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 2.795 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.983 € i površinom oko 67,3 m².

Pravni Fakultet 2.220 €/m² +7% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.220 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.240 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar Nemanjića 2.084 €/m² +1% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.084 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.613 € i površinom oko 95,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 183.693 €) i medijanu od 2.063 €/m² (prosek 2.073 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.544 €/m²) i Beograd (2.285 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.537 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.500 €	2.544 € +23%	2.805 €	2.079
Beograd	159.900 €	2.285 € +11%	2.219 €	3.210
Nis trenutni	155.000 €	2.063 €	2.073 €	245
Kragujevac	117.700 €	1.537 € -25%	1.294 €	291
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -73%	621 €	7

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 245 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.693 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.073 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 245 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.837 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.837 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Parking mesto (73%), Terasa (68%), Lift (41%), Garaža (7%).

Uknjiženo 98 od 99 ogl. · 99%

Parking mesto 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 183.693 € (medijana 155.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 28.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.073 €/m², a medijana 2.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 113 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 245 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 876,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (34 oglasa, prosečno 2.067 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.067 €/m²), Crveni Pevac (2.242 €/m²), Čair (2.213 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.837 €.