medijana(nis) terasa (301 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

185.369 €

Medijana: 169.665 €

Prosečna površina

89,5 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

2.265 €/m²

Medijana: 2.259 €/m²

Raspon cena

40.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 2.014 €/m² Najskuplje: 2.709 €/m²

Centar 2.577 €/m² +28% · 27 ogl.

Centar ima prosečno 2.577 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.674 € i površinom oko 90,3 m².

Dom Zdravlja 2.709 €/m² +35% · 16 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.709 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.325 € i površinom oko 75,5 m².

Duvanište 2.110 €/m² +5% · 8 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.110 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.504 € i površinom oko 74,8 m².

Čair 2.440 €/m² +21% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.440 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 261.428 € i površinom oko 107,8 m².

Crveni Pevac 2.402 €/m² +19% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.402 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.600 € i površinom oko 61,8 m².

Bulevar Nemanjića 2.014 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.014 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.690 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 169.665 € (prosek 185.369 €) i medijanu od 2.259 €/m² (prosek 2.265 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.843 €/m²) i Subotica (693 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +18%	2.807 €	2.092
Beograd	200.000 €	2.301 € +2%	2.235 €	3.193
Nis trenutni	169.665 €	2.259 €	2.265 €	301
Kragujevac	106.500 €	1.843 € -18%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -69%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -72%	632 €	8

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.369 €, prosečna površina 89,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.265 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 14.035 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

14.035 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (70%), Lift (62%), Uknjiženo (57%), Garaža (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 185.369 € (medijana 169.665 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.265 €/m², a medijana 2.259 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 521 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 301 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 89,5 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (27 oglasa, prosečno 2.577 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.577 €/m²), Dom Zdravlja (2.709 €/m²), Duvanište (2.110 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 14.035 €.