medijana(nis) lift (282 oglasa)

Tržišni pregled - Medijana, Nis

Prosečna cena

166.112 €

Medijana: 167.500 €

Prosečna površina

108,5 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.108 €/m²

Medijana: 2.266 €/m²

Raspon cena

1.200 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Medijani, Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dom Zdravlja, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.764 €/m² Najskuplje: 2.467 €/m²

Centar 2.332 €/m² +32% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.332 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 29 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 191.155 € i površinom oko 89,7 m².

Dom Zdravlja 2.467 €/m² +40% · 14 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.467 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.290 € i površinom oko 99,5 m².

Čair 1.764 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Čair ima prosečno 1.764 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.224 € i površinom oko 139,4 m².

Duvanište 2.342 €/m² +33% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.342 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.209 € i površinom oko 65,2 m².

Pravni Fakultet 2.255 €/m² +28% · 3 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.255 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.667 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Nemanjića Zona 3 2.449 €/m² +39% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 3 ima prosečno 2.449 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Čair). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.625 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 167.500 € (prosek 166.112 €) i medijanu od 2.266 €/m² (prosek 2.108 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +23%	2.748 €	2.060
Beograd	225.000 €	2.287 € +1%	2.461 €	3.169
Nis trenutni	167.500 €	2.266 €	2.108 €	282
Kragujevac	135.000 €	1.913 € -16%	1.767 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -73%	583 €	6

Za nekretnine (Medijani, Nišu) trenutno imamo 282 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 166.112 €, prosečna površina 108,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.108 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 282 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Medijani, Nišu je 20% oglasa za nekretnine (16 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 81% (oko 205.929 €).

Sniženih oglasa

20%

16/80

Pros. sniženje

81%

Pros. iznos

205.929 €

Raspodela po cenama

U Medijani, Nišu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 18 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medijani, Nišu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 30%

70 – 100 m² 24 ogl. · 30%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Medijani, Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (85%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (23%), Garaža (8%).

Lift 80 od 80 ogl. · 100%

Terasa 68 od 80 ogl. · 85%

Parking mesto 59 od 80 ogl. · 74%

Uknjiženo 18 od 80 ogl. · 23%

Garaža 6 od 80 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Medijani, Nišu

Koliko košta nekretnine u Medijani, Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi 166.112 € (medijana 167.500 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 1.200 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Medijani, Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Medijani, Nišu iznosi oko 2.108 €/m², a medijana 2.266 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Medijani, Nišu?

Trenutno je aktivno 282 oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Medijani, Nišu?

Prosečna površina iznosi 108,5 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.332 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.332 €/m²), Dom Zdravlja (2.467 €/m²), Čair (1.764 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Medijani, Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 20% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 81%, odnosno oko 205.929 €.