mali stanovi Beogradu od 30m2 do 40m2 (159 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.736 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

35,6 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.439 €/m²

Medijana: 3.487 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.458 €/m²

Mirijevo 3.041 €/m² +64% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 3.041 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.119 € i površinom oko 36,9 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.683 € i površinom oko 37,7 m².

Rakovica 2.131 €/m² +15% · 4 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.131 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.000 € i površinom oko 35,3 m².

Autokomanda 3.939 €/m² +113% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.939 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Žarkovo 2.314 €/m² +25% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.314 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 35,7 m².

Blok 67A, A Blok 5.458 €/m² +195% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.458 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 121.736 €) i medijanu od 3.487 €/m² (prosek 3.439 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	125.000 €	3.487 €	3.439 €	159
Novi Sad	151.200 €	2.838 € -19%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -39%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -43%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.736 €, prosečna površina 35,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.439 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.820 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.820 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (6%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 40 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 92 ogl. · 92%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosečno 3.034 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.372 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 3.568 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 3.913 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosek 3.034 €/m²).

Garsonjera 4.372 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.568 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 3.913 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.034 €/m² · 43 ogl. · 43%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (46%), Parking mesto (35%), Lift (34%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 121.736 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.439 €/m², a medijana 3.487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,6 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (3.041 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.131 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.820 €.