lokali u Nisu (168 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

137.490 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

287,7 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.010 €/m²

Medijana: 974 €/m²

Raspon cena

1.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 1.965 €/m²

Centar 1.280 €/m² +95% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 1.280 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 12 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 153.308 € i površinom oko 190,7 m².

Čair 1.904 €/m² +189% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 1.904 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 228.888 € i površinom oko 127,5 m².

Obilićev Venac 1.965 €/m² +199% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.965 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 53,5 m².

Durlan 1.582 €/m² +140% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.582 €/m² - 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 90,5 m².

Bulevar Nemanjića 998 €/m² +52% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 998 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.625 € i površinom oko 131,5 m².

Crveni Krst 658 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 230.250 € i površinom oko 518,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 137.490 €) i medijanu od 974 €/m² (prosek 1.010 €/m²) - skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.340 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.500 € +157%	2.892 €	246
Novi Sad	270.997 €	2.340 € +140%	2.361 €	99
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +117%	2.213 €	9
Niš trenutni	62.000 €	974 €	1.010 €	168
Pančevo	365.000 €	681 € -30%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 137.490 €, prosečna površina 287,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.010 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 55% oglasa za poslovni prostor (28 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 83% (oko 103.947 €).

Sniženih oglasa

55%

28/51

Pros. sniženje

83%

Pros. iznos

103.947 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (59%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 30 ogl. · 59%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 6 ogl. · 12%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 4 ogl. · 8%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 7 ogl. · 14%

iznad 150 m² 29 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (69%), Terasa (67%), Lift (51%), Uknjiženo (41%), Garaža (6%).

Parking mesto 35 od 51 ogl. · 69%

Terasa 34 od 51 ogl. · 67%

Lift 26 od 51 ogl. · 51%

Uknjiženo 21 od 51 ogl. · 41%

Garaža 3 od 51 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 137.490 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 1.000 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.010 €/m², a medijana 974 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 287,7 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 1.280 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.280 €/m²), Čair (1.904 €/m²), Obilićev Venac (1.965 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 55% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 83%, odnosno oko 103.947 €.