lokali u Nisu (110 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

219.778 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

231,4 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.788 €/m²

Medijana: 1.637 €/m²

Raspon cena

17.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.233 €/m² Najskuplje: 2.203 €/m²

Centar 2.203 €/m² +79% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.203 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 33 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 164.111 € i površinom oko 102,1 m².

Durlan 1.456 €/m² +18% · 8 ogl.

Durlan ima prosečno 1.456 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 120.170 € i površinom oko 79,5 m².

Čair 2.082 €/m² +69% · 7 ogl.

Čair ima prosečno 2.082 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.029 € i površinom oko 120,6 m².

Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² +7% · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².

Obilićev Venac 1.461 €/m² +18% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 1.461 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 146,3 m².

Bubanj 1.233 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 219.778 €) i medijanu od 1.637 €/m² (prosek 1.788 €/m²) - skuplje od Beograd (2.438 €/m²) i Novi Sad (2.116 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	253.340 €	2.438 € +49%	2.694 €	259
Novi Sad	247.400 €	2.116 € +29%	2.270 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € +24%	2.109 €	36
Niš trenutni	150.000 €	1.637 €	1.788 €	110
Pančevo	365.000 €	681 € -58%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.778 €, prosečna površina 231,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.788 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 110 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za poslovni prostor (12 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 93.993 €).

Sniženih oglasa

13%

12/94

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

93.993 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 39 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (37%).

do 30 m² 23 ogl. · 24%

30 – 50 m² 8 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 15%

70 – 100 m² 9 ogl. · 10%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 35 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (40%), Lift (9%), Terasa (9%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 61 od 94 ogl. · 65%

Parking mesto 38 od 94 ogl. · 40%

Lift 8 od 94 ogl. · 9%

Terasa 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Novogradnja 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 219.778 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 17.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.788 €/m², a medijana 1.637 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 190 do 5.652 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 110 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 231,4 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.203 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.203 €/m²), Durlan (1.456 €/m²), Čair (2.082 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 13% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 93.993 €.