111 oglasa · pros. 247.268 € · med. 134.500 € · 1.733 €/m² (med. 1.614 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Na prodaju lokal u centru grada
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više
46.400€ (3 569 €/m²)
Ulični lokal 55m2, kod Tvrđavske pijace
Beograd mala, Crveni krst, Niš
Na prodaju ulični lokal 55m2, retka i odlična ponuda, na prometnoj, atraktivnoj lokaciji kod Tvrđavske pijace. Lokal se sastoji od veće prostorije... više
202.000€ (3 672 €/m²)
Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2
Tehnički fakultet, Crveni krst, Niš
Na prodaju veoma kvalitetan poslovni prostor kod Tehničkih fakulteta, pogodan za razne poslovne namene a prevashodno za it... više
218.000€ (951 €/m²)
Lokal Podzemni prolaz
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više
33.000€ (1 833 €/m²)
Kuća, Poslovni prostor, Apelovac
Apelovac, Palilula, Niš
Na prodaju kuća pretvorena u poslovni prostor u niškom naselju Apelovac (preko puta Niške pivare). Pogodna je za obavljanje različitih delatnosti... više
108.000€ (400 €/m²)
Stambeno - poslovna zgrada za adaptaciju, centar, plac 490 m2, pod objektom
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju poslovni prostor velike korisne površine, u dve etaže, na odličnoj lokaciji u centru grada. Objekti su starije gradnje,... više
320.000€ (365 €/m²)
Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se poslovni prostor - lokal u blizini Narodnog Pozorišta. Lokal je uknjižen na 30m2 plus galerija sa istom kvadraturom, ukupno 60m2.... više
92.280€ (1 538 €/m²)
Durlan, lokal, 29 m2
Durlan, Pantelej, Niš
Na prodaju lokal u Durlanu. Nalazi se u prizemlju Durlanske pijace. Uknjižene površine 29 m2. Sastoji se od prodajnog dela, mokrog čvora... više
44.400€ (1 531 €/m²)
Na prodaju lokal u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu
Centar, Medijana, Niš
Prodaje se lokal u centru u Obrenovićevoj ulici u podzemnom prolazu, namenjen za više delatnosti, idealan za izdavanje. Površine je 8m2, uknjižen,... više
29.000€ (3 625 €/m²)
Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2
Centar, Medijana, Niš
Na prodaju lokal na II spratu TC Kalča u centru grada, na odličnoj poziciji za poslovanje ili izdavanje za trgovinu ili... više
39.500€ (1 645 €/m²)
Poslovni prostor, Magacin
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Na prodaju poslovni prostor na odličnoj lokaciji, u blizini OŠ Njegoš, Benetona, 5 minuta vožnje do samog centra grada. Zbog same pozicije idealan... više
950.000€ (558 €/m²)
Lokal, Zona tri
Bulevar Nemanjića Zona 1, Medijana, Niš
Na prodaju odličan lokal, potez Zona tri. Kompletno je sređen, bez ulaganja, inače višenamenski upravo zbog svoje pozicije i lokacije.... više
62.000€ (3 647 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
247.268 €
Medijana: 134.500 €
Prosečna površina
245,0 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosečna cena / m²
1.733 €/m²
Medijana: 1.614 €/m²
Raspon cena
17.000 – 2.000.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..
Centar ima prosečno 2.172 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 210.418 € i površinom oko 110,4 m².
Durlan ima prosečno 1.456 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 120.170 € i površinom oko 79,5 m².
Čair ima prosečno 2.082 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.029 € i površinom oko 120,6 m².
Obilićev Venac ima prosečno 1.839 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 208.250 € i površinom oko 120,3 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².
Bubanj ima prosečno 1.233 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 222.033 € i površinom oko 428,0 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 247.268 €) i medijanu od 1.614 €/m² (prosek 1.733 €/m²) — skuplje od Beograd (2.475 €/m²) i Novi Sad (2.134 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 246.670 € | 2.475 € +53% | 2.728 € | 260 |
| Novi Sad | 239.900 € | 2.134 € +32% | 2.293 € | 102 |
| Kragujevac | 127.500 € | 2.025 € +25% | 2.109 € | 36 |
| Niš trenutni | 134.500 € | 1.614 € | 1.733 € | 111 |
| Pančevo | 365.000 € | 681 € -58% | 842 € | 6 |
Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.268 €, prosečna površina 245,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.733 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 2.000.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Niš je 12% oglasa za poslovni prostor (11 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 89.137 €).
Sniženih oglasa
12%
11/92
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
89.137 €
U Niš najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Parking mesto (42%), Terasa (10%), Lift (9%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 247.268 €, a medijana 134.500 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 2.000.000 €, na osnovu 92 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.733 €/m², medijana je 1.614 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.652 €/m².
Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 245,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 247.268 € (medijana 134.500 €), prosečna površina 245,0 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (32 oglasa, prosečno 2.172 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.172 €/m²), Durlan (1.456 €/m²), Čair (2.082 €/m²).
Najveći udeo oglasa (41%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (16%).
Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (66% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (42% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 92 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 89.137 €.
Centar ima prosečno 2.172 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 32 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 210.418 € i površinom oko 110,4 m². Durlan ima prosečno 1.456 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 120.170 € i površinom oko 79,5 m². Čair ima prosečno 2.082 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 249.029 € i površinom oko 120,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.475 €/m², prosek 2.728 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.293 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.614 €/m², prosek 1.733 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 247.268 €
- Medijana cene 134.500 €
- Prosečna površina 245,0 m²
- Medijana površine 79,0 m²
- Cena / m² 1.733 €
- Medijana €/m² 1.614 €
- Aktivnih oglasa 111
Pretraga po delu grada
- Centar 2.172 €/m² · 32 ogl.
- Durlan 1.456 €/m² · 8 ogl.
- Čair 2.082 €/m² · 7 ogl.
- Obilićev Venac 1.839 €/m² · 4 ogl.
- Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² · 4 ogl.
- Bubanj 1.233 €/m² · 3 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Poslovni prostor kod Teh. fakulteta, 229 m2
- 218.000€ 229 m2
Poslovni prostor, Magacin
- 950.000€ 1700 m2
Kuća, Poslovni prostor, Apelovac
- 108.000€ 270 m2
Lokal 60m2 dva nivoa, centar grada
- 92.280€ 60 m2
Durlan, lokal, 29 m2
- 44.400€ 29 m2
Lokal Podzemni prolaz
- 33.000€ 18 m2
Lokal u TC Kalča, II sprat, 24 m2
- 39.500€ 24 m2
Ulični lokal 55m2, kod Tvrđavske pijace
- 202.000€ 55 m2
Poslovni Prostor, Hala, Aerodorom
- 721.000€ 1500 m2