lokali Nisu (168 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

126.886 €

Medijana: 60.375 €

Prosečna površina

339,8 m²

Medijana: 158,0 m²

Prosečna cena / m²

1.225 €/m²

Medijana: 1.079 €/m²

Raspon cena

1.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 439 €/m² Najskuplje: 1.985 €/m²

Centar 1.985 €/m² +352% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 1.985 €/m² - 352% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 124.110 € i površinom oko 100,0 m².

Bulevar Nemanjića 923 €/m² +110% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 923 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.950 € i površinom oko 233,2 m².

Čair 849 €/m² +93% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 849 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.128 € i površinom oko 203,5 m².

Crveni Krst 439 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 439 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 156.100 € i površinom oko 1.793,7 m².

Palilula 1.603 €/m² +265% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.603 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 170,5 m².

Durlan 1.574 €/m² +259% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.574 €/m² - 259% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 159.700 € i površinom oko 99,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 60.375 € (prosek 126.886 €) i medijanu od 1.079 €/m² (prosek 1.225 €/m²) - skuplje od Beograd (2.350 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.350 € +118%	2.568 €	246
Novi Sad	172.000 €	2.119 € +96%	2.192 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +96%	2.213 €	9
Niš trenutni	60.375 €	1.079 €	1.225 €	168
Pančevo	365.000 €	681 € -37%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.886 €, prosečna površina 339,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.225 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 53% oglasa za poslovni prostor (33 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 100.555 €).

Sniženih oglasa

53%

33/62

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

100.555 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (61%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 38 ogl. · 61%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 9 ogl. · 15%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 32 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (61%), Uknjiženo (48%), Lift (40%), Garaža (5%).

Parking mesto 42 od 62 ogl. · 68%

Terasa 38 od 62 ogl. · 61%

Uknjiženo 30 od 62 ogl. · 48%

Lift 25 od 62 ogl. · 40%

Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 126.886 € (medijana 60.375 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 1.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.225 €/m², a medijana 1.079 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 339,8 m² (medijana 158,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 1.985 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.985 €/m²), Bulevar Nemanjića (923 €/m²), Čair (849 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 53% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 100.555 €.