lokali Nis (168 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

139.202 €

Medijana: 62.000 €

Prosečna površina

354,4 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosečna cena / m²

1.199 €/m²

Medijana: 1.005 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Nemanjića, Čair i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 1.876 €/m²

Centar 1.876 €/m² +14331% · 23 ogl.

Centar ima prosečno 1.876 €/m² - 14331% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 23 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 172.840 € i površinom oko 157,7 m².

Bulevar Nemanjića 923 €/m² +7000% · 5 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 923 €/m² - 7000% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.950 € i površinom oko 233,2 m².

Čair 849 €/m² +6431% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 849 €/m² - 6431% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 89.128 € i površinom oko 203,5 m².

Palilula 1.603 €/m² +12231% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.603 €/m² - 12231% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.000 € i površinom oko 170,5 m².

Crveni Krst 655 €/m² +4938% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 655 €/m² - 4938% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 233.550 € i površinom oko 2.590,5 m².

Pantelej(Niš) 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.000 € i površinom oko 305,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 62.000 € (prosek 139.202 €) i medijanu od 1.005 €/m² (prosek 1.199 €/m²) - skuplje od Beograd (2.350 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.350 € +134%	2.568 €	246
Novi Sad	172.000 €	2.119 € +111%	2.192 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +111%	2.213 €	9
Niš trenutni	62.000 €	1.005 €	1.199 €	168
Pančevo	365.000 €	681 € -32%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.202 €, prosečna površina 354,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.199 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 52% oglasa za poslovni prostor (33 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 84% (oko 98.622 €).

Sniženih oglasa

52%

33/63

Pros. sniženje

84%

Pros. iznos

98.622 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 38 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 8 ogl. · 13%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 8 ogl. · 13%

iznad 150 m² 35 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (68%), Terasa (65%), Uknjiženo (49%), Lift (48%), Garaža (5%).

Parking mesto 43 od 63 ogl. · 68%

Terasa 41 od 63 ogl. · 65%

Uknjiženo 31 od 63 ogl. · 49%

Lift 30 od 63 ogl. · 48%

Garaža 3 od 63 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 139.202 € (medijana 62.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.199 €/m², a medijana 1.005 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 4.629 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 354,4 m² (medijana 170,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (23 oglasa, prosečno 1.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.876 €/m²), Bulevar Nemanjića (923 €/m²), Čair (849 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 52% (33 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 84%, odnosno oko 98.622 €.