Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit lokali Nis pronađeno 111 oglasa

111 oglasa · pros. 227.212 € · med. 150.000 € · 1.812 €/m² (med. 1.647 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 9m² · 18.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Opremljen lokal u centru Niša, 9m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju opremljen lokal u centru Niša,površine 9m2. Nalazi se na izuzetnoj lokaciji u Novom podzemnom prolazu, u neposrednoj blizini ulaznog/silaznog... više

18.000€ (2 000 €/m²)

  • 9m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 68m² · 150.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni prostor 3.0 u centru Niša, 68m2

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor od 68m2 na izuzetno atraktivnoj lokaciji u strogom centru Niša. Prostor je strukture trosobnog stana, sa izlazom... više

150.000€ (2 205 €/m²)

  • 68m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Durlan | Prodaja · 189m² · 331.260€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 9

Poslovni prostor 189m2, Knjaževačka

Durlan, Pantelej, Niš

Na prodaju poslovni prostor 189m2, u Knjaževačkoj ulici. Poslovni prostor se nalazi na prvom spratu poslovno-stambenog objekta. Sastoji se od... više

331.260€ (1 752 €/m²)

  • 189m²
  • Prizemlje/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Čair | Prodaja · 20m² · 47.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 6

Funkcionalan ulični lokal kod Čaira, 20m²

Čair, Medijana, Niš

Na prodaju funkcionalan, ulično orijentisan lokal površine 20 m² u prizemlju stambeno-poslovnog objekta, na odličnoj i frekventnoj lokaciji... više

47.000€ (2 350 €/m²)

  • 20m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš | Prodaja · 52m² · 190.540€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Niš, Crveni Krst, Anete Andrejević, 2.0, 52m2, 190540EUR

Niš

Agencijski ID: 96968, PR/VPR, video nadzor, izlog, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, fasada nova, parking. U ponudi poslovni... više

190.540€ (3 664 €/m²)

  • 52m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš | Prodaja · 1260m² · 466.200€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Niš, Ratko Jović, Apatinska, 10.0, 1260m2, 466200EUR

Niš

Agencijski ID: 44501, poslovna zgrada. Objekat ima oko 1200 m2 i vise od 30 parking mesta (plac 15 A ) ; postoji mogucnost povecanja placa. Pogodan... više

466.200€ (370 €/m²)

  • 1260m²
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Palilula | Prodaja · 91m² · 168.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2

Palilula, Palilula, Niš

Na prodaju poslovni prostor u blizini Saborne crkve, 91 m2. Sastoji se od dva nivoa, dinamičnog enterijera sa dva ulaza. Na podu je kvalitetna... više

168.000€ (1 846 €/m²)

  • 91m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Brzi brod | Prodaja · 430m² · 360.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Brzi Brod, poslovni prostor, 430 m2

Brzi brod, Medijana, Niš

Na prodaju poslovni prostor u centru Brzog Broda. Površine oko 430 m2. Prizemlje je namenjeno za kafić, igraonica. Sprat može da se koristi... više

360.000€ (837 €/m²)

  • 430m²
  • 1/1 spratova
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 14m² · 58.750€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 3

Lokal podzemni prolaz 14m2, Obrenovićeva

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u podzemnom prolazu u Obrenovićevoj ulici . Lokal je 14m2 , na atraktivnoj poziciji , u blizini ulaza u TC Forum . Čisto vlasništvo... više

58.750€ (4 196 €/m²)

  • 14m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 13m² · 46.400€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Na prodaju lokal u centru grada

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal površine 13,28m2. Nalazi se u samom centru grada, u novom podzemnom prolazu. Lokal nema mokri čvor. Odličan je za razne vrste... više

46.400€ (3 569 €/m²)

  • 13m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Merosina | Prodaja · 326m² · 500.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 10

Poslovni objekat u izgradnji, 326 m2, plac od 9.641 m2, Mramorsko brdo

Merosina, Merosina, Niš

Na prodaju poslovni objekat u izgradnji, prvenstveno planiran za savremeni tehnički pregled za vozila, sa dve linije (teretni... više

500.000€ (1 533 €/m²)

  • 326m²
  • Prizemlje
Poslovni prostor / Lokal, Niš - Centar | Prodaja · 18m² · 33.000€
Poslovni prostor / Lokal Novo
  • 1

Lokal Podzemni prolaz

Centar, Medijana, Niš

Na prodaju lokal u Podzemnom prolazu. Lokal je površine 18 m2, pogodan za obavljanje različitih delatnosti. Odlična lokacija, sam centar grada... više

33.000€ (1 833 €/m²)

  • 18m²
  • Prizemlje

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

227.212 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

244,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

1.812 €/m²

Medijana: 1.647 €/m²

Raspon cena

17.000 – 1.450.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Durlan, Čair i dr..

Najjeftinije: 1.315 €/m² Najskuplje: 2.823 €/m²
Centar 2.220 €/m² +69% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 2.220 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 33 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 163.365 € i površinom oko 101,5 m².

Durlan 1.505 €/m² +14% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.505 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 129.094 € i površinom oko 83,4 m².

Čair 2.203 €/m² +68% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 2.203 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 137,8 m².

Bulevar Nemanjića 1.315 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 1.315 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 194.750 € i površinom oko 151,0 m².

Obilićev Venac 2.135 €/m² +62% · 3 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.135 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 257.000 € i površinom oko 138,7 m².

Bulevar Nemanjića Zona 1 2.823 €/m² +115% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića Zona 1 ima prosečno 2.823 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.995 € i površinom oko 16,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Niš imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 227.212 €) i medijanu od 1.647 €/m² (prosek 1.812 €/m²) — skuplje od Beograd (2.600 €/m²) i Novi Sad (2.436 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd 253.340 € 2.600 € +58% 2.778 € 260
Novi Sad 264.810 € 2.436 € +48% 2.479 € 101
Kragujevac 127.500 € 2.025 € +23% 2.109 € 36
Niš trenutni 150.000 € 1.647 € 1.812 € 111
Pančevo 365.000 € 681 € -59% 842 € 6

Za poslovni prostor (Niš) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.212 €, prosečna površina 244,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.812 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 1.450.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Niš je 12% oglasa za poslovni prostor (11 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 77.083 €).

Sniženih oglasa

12%

11/93

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

77.083 €

U Niš najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 37 ogl. · 40%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Niš je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 21 ogl. · 23%
30 – 50 m² 11 ogl. · 12%
50 – 70 m² 13 ogl. · 14%
70 – 100 m² 8 ogl. · 9%
100 – 150 m² 5 ogl. · 5%
iznad 150 m² 35 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Parking mesto (39%), Terasa (10%), Lift (6%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).

Uknjiženo 65 od 93 ogl. · 70%
Parking mesto 36 od 93 ogl. · 39%
Terasa 9 od 93 ogl. · 10%
Lift 6 od 93 ogl. · 6%
Garaža 1 od 93 ogl. · 1%
Novogradnja 1 od 93 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Niš iznosi 227.212 €, a medijana 150.000 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 1.450.000 €, na osnovu 93 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Niš iznosi oko 1.812 €/m², medijana je 1.647 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 190 do 5.652 €/m².

Trenutno imamo 111 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 244,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 1.840,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 111 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.212 € (medijana 150.000 €), prosečna površina 244,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 2.220 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.220 €/m²), Durlan (1.505 €/m²), Čair (2.203 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 93 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (6% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 93 oglasa, 12% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 77.083 €.

Centar ima prosečno 2.220 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 33 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 163.365 € i površinom oko 101,5 m². Durlan ima prosečno 1.505 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 129.094 € i površinom oko 83,4 m². Čair ima prosečno 2.203 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Nemanjića). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 137,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.600 €/m², prosek 2.778 €/m², 260 oglasa), Novi Sad (med. 2.436 €/m², prosek 2.479 €/m², 101 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.812 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).