lokala Nis (167 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

150.142 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

375,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.022 €/m²

Medijana: 988 €/m²

Raspon cena

1.000 – 710.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Čair, Obilićev Venac i dr..

Najjeftinije: 905 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Centar 1.400 €/m² +55% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 1.400 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 15 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 224.944 € i površinom oko 217,7 m².

Čair 1.064 €/m² +18% · 6 ogl.

Čair ima prosečno 1.064 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 188.952 € i površinom oko 207,0 m².

Obilićev Venac 2.311 €/m² +155% · 2 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.311 €/m² - 155% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 186.000 € i površinom oko 96,0 m².

Durlan 1.582 €/m² +75% · 2 ogl.

Durlan ima prosečno 1.582 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 90,5 m².

Bulevar Nemanjića 998 €/m² +10% · 2 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 998 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Šojka). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 39.625 € i površinom oko 131,5 m².

Šojka 905 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šojka ima prosečno 905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 68.800 € i površinom oko 175,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Nišu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 150.142 €) i medijanu od 988 €/m² (prosek 1.022 €/m²) - skuplje od Beograd (2.350 €/m²) i Novi Sad (2.119 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.350 € +138%	2.568 €	246
Novi Sad	172.000 €	2.119 € +114%	2.192 €	100
Kragujevac	95.000 €	2.118 € +114%	2.213 €	9
Niš trenutni	75.000 €	988 €	1.022 €	167
Pančevo	365.000 €	681 € -31%	842 €	6

Za poslovni prostor (Nišu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 150.142 €, prosečna površina 375,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.022 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 710.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 49% oglasa za poslovni prostor (28 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 87% (oko 128.092 €).

Sniženih oglasa

49%

28/57

Pros. sniženje

87%

Pros. iznos

128.092 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (54%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 31 ogl. · 54%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 9 ogl. · 16%

iznad 150 m² 33 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (75%), Terasa (72%), Lift (53%), Uknjiženo (47%), Garaža (5%), Novogradnja (2%).

Parking mesto 43 od 57 ogl. · 75%

Terasa 41 od 57 ogl. · 72%

Lift 30 od 57 ogl. · 53%

Uknjiženo 27 od 57 ogl. · 47%

Garaža 3 od 57 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta poslovni prostor u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Nišu iznosi 150.142 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 1.000 do 710.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Nišu iznosi oko 1.022 €/m², a medijana 988 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 3.672 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za poslovni prostor u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Nišu?

Prosečna površina iznosi 375,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 1.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.400 €/m²), Čair (1.064 €/m²), Obilićev Venac (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 49% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 87%, odnosno oko 128.092 €.