lokala Beograd radu (132 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

557.399 €

Medijana: 323.000 €

Prosečna površina

322,9 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

2.439 €/m²

Medijana: 2.211 €/m²

Raspon cena

17.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Voždovac, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.615 €/m² Najskuplje: 5.648 €/m²

Zvezdara 2.065 €/m² +28% · 10 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.065 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 687.530 € i površinom oko 275,7 m².

Voždovac 2.083 €/m² +29% · 7 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.083 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 732.286 € i površinom oko 432,6 m².

Banovo Brdo 2.437 €/m² +51% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.437 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 334.500 € i površinom oko 162,8 m².

Stari Grad 5.648 €/m² +250% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.648 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 990.250 € i površinom oko 245,5 m².

Vračar (Centar) 3.964 €/m² +145% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.964 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 256.500 € i površinom oko 66,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.615 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 254.450 € i površinom oko 164,3 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 323.000 € (prosek 557.399 €) i medijanu od 2.211 €/m² (prosek 2.439 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.913 €/m²) i Niš (1.536 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	323.000 €	2.211 €	2.439 €	132
Novi Sad	250.000 €	2.159 € -2%	2.265 €	107
Kragujevac	95.000 €	1.913 € -13%	1.982 €	9
Niš	111.840 €	1.536 € -31%	1.539 €	84
Pančevo	365.000 €	681 € -69%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 132 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 557.399 €, prosečna površina 322,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.439 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 132 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za poslovni prostor (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 63.887 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

63.887 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (20%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (30%).

do 100.000 € 20 ogl. · 20%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (47%).

do 30 m² 15 ogl. · 15%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 47 ogl. · 47%

Karakteristike ponude

Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Parking mesto (33%), Terasa (21%), Lift (13%), Novogradnja (6%), Garaža (5%).

Uknjiženo 64 od 99 ogl. · 65%

Parking mesto 33 od 99 ogl. · 33%

Terasa 21 od 99 ogl. · 21%

Lift 13 od 99 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta poslovni prostor u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 557.399 € (medijana 323.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 17.000 do 5.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 2.439 €/m², a medijana 2.211 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 316 do 11.000 €/m².

Koliko oglasa za poslovni prostor trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 132 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina poslovnih prostora u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 322,9 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za poslovni prostor?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (10 oglasa, prosečno 2.065 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.065 €/m²), Voždovac (2.083 €/m²), Banovo Brdo (2.437 €/m²).

Koliko oglasa za poslovni prostor u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 63.887 €.