Lokal ili poslovni prostor Beogradu

268 oglasa · pros. 499.952 € · med. 295.000 € · 2.973 €/m² (med. 2.823 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Ripanj | Prodaja · 497m² · 352.700€

Voždovac, Ripanj, Lipovički put, Poslovni prostor, 497m2, 352700 EUR

Ripanj, Beograd

Beograd, opština Voždovac, Lipovički put, nudimo vam na prodaju poslovno-stambene objekte izgrađene od čvrstog materijala. Predmet kupoprodaje... više

352.700€ (709 €/m²)

497m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Prodaja · 190m² · 1.200.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Terazije - Terazije, 190 m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

3.0 (poslovni prostor), 190 m2, I/7, lift, inverter klime, LUX, adaptabilan U prilici smo da vam ponudimo poslovni prostor koji se nalazi u... više

1.200.000€ (6 315 €/m²)

190m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Palilulska pijaca | Prodaja · 105m² · 379.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

105m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun-centar | Prodaja · 82m² · 310.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar lokal, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno renoviran lokal.... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Gornji Grad | Prodaja · 288m² · 600.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Gornji grad, Prizrenska, Lokal, 288m2, 600000 EUR

Gornji Grad, Beograd

Veoma svetao i luksuzan poslovni prostor u prelepoj zgradi novije gradnje, na jako lepoj lokaciji u Zemunu, pogodan za sve vrste delatnosti.... više

600.000€ (2 083 €/m²)

288m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Arena | Prodaja · 54m² · 238.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

LOKAL/POSLOVNI PROSTOR KOD ARENE

Arena, Novi Beograd, Beograd

Odlican lokal/poslovni prostor u neposrednoj blizini Beogradske Arene I autoputa, na vrednoj lokaciji, u Bloku 25. Izvanredna gradnja, Energoprojektove... više

238.000€ (4 407 €/m²)

54m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 1195m² · 1.400.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2

Konjarnik, Beograd

Beograd, Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra Lokal, 1.195m2, SUT+PR+1, CG Veoma funkcionalan lokal na odličnoj lokaciji na Zvezdari, nedaleko... više

1.400.000€ (1 171 €/m²)

1195m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 3 | Prodaja · 108m² · 210.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 514m² · 1.500.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, centar - Sarajevska, 514m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Sarajevska lokal, 514m2, inverter klime Kompletno sređen poslovni prostor – 514 m², dva nivoa, visina plafona 3+m.... više

1.500.000€ (2 918 €/m²)

514m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Stepa Stepanović | Prodaja · 315m² · 795.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Poslovni prostor - Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

**Prodaje se lokal - Vojvode Stepe 431, naselje Stepa Stepanović, Beograd** **Opis nekretnine:** Nudimo vam prostran i funkcionalan lokal... više

795.000€ (2 523 €/m²)

315m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Balkanska | Prodaja · 20m² · 51.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Balkanska, Balkanska , Lokal, 20m2, 51000 EUR

Balkanska, Beograd

Prodaje se lokal na visokom prizemlju površine 20m2 u ulici Balkanskoj ulici, na par minuta hoda od Terazija i ulice Knez Mihailove. Pogodan... više

51.000€ (2 550 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dusanovac | Prodaja · 245m² · 784.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC DUSANOVAC 245m2 , 3T , 784000e

Dusanovac, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Dusanovac, lokal u dva nivoa, 245.09 m2 sa 3 terase, PR i I od VII spratova, cg sa kalorimetrima,... više

784.000€ (3 200 €/m²)

245m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

499.952 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

243,1 m²

Medijana: 124,5 m²

Prosečna cena / m²

2.973 €/m²

Medijana: 2.823 €/m²

Raspon cena

10.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilulska Pijaca, Terazije i dr..

Najjeftinije: 1.725 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Centar 3.446 €/m² +100% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.446 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 619.314 € i površinom oko 170,3 m².

Palilulska Pijaca 4.685 €/m² +172% · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 3.328 €/m² +93% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 3.328 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 38,0 m².

Botanička Bašta 3.184 €/m² +85% · 3 ogl.

Botanička Bašta ima prosečno 3.184 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 83,0 m².

Dušanovac 1.725 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.725 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 229.933 € i površinom oko 118,0 m².

Knez Mihailova 5.250 €/m² +204% · 2 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.250 €/m² — 204% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 199.500 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 499.952 €) i medijanu od 2.823 €/m² (prosek 2.973 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.212 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	2.823 €	2.973 €	268
Novi Sad	249.977 €	2.212 € -22%	2.291 €	97
Kragujevac	125.000 €	2.000 € -29%	2.089 €	35
Niš	159.000 €	1.688 € -40%	1.966 €	112
Pančevo	365.000 €	681 € -76%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 268 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 499.952 €, prosečna površina 243,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.973 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 268 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za poslovni prostor (37 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 62.709 €).

Sniženih oglasa

38%

37/98

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

62.709 €

U Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 30 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 42 ogl. · 43%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (18%), Lift (15%), Novogradnja (12%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Uknjiženo 72 od 98 ogl. · 73%

Terasa 18 od 98 ogl. · 18%

Lift 15 od 98 ogl. · 15%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Garaža 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 499.952 €, a medijana 295.000 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 5.000.000 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.973 €/m², medijana je 2.823 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 122 do 9.523 €/m².

Trenutno imamo 268 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 243,1 m² (medijana 124,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 268 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 499.952 € (medijana 295.000 €), prosečna površina 243,1 m² (medijana 124,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 3.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.446 €/m²), Palilulska Pijaca (4.685 €/m²), Terazije (3.328 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (11% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 38% (37 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 62.709 €.

Centar ima prosečno 3.446 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 619.314 € i površinom oko 170,3 m². Palilulska Pijaca ima prosečno 4.685 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 513.000 € i površinom oko 105,0 m². Terazije ima prosečno 3.328 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Dušanovac). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 101.333 € i površinom oko 38,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.823 €/m², prosek 2.973 €/m², 268 oglasa), Novi Sad (med. 2.212 €/m², prosek 2.291 €/m², 97 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 2.089 €/m², 35 oglasa), Niš (med. 1.688 €/m², prosek 1.966 €/m², 112 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).