Lokal ili poslovni prostor Beogradu e

259 oglasa · pros. 552.485 € · med. 325.000 € · 2.540 €/m² (med. 2.438 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 77m² · 142.000€

NOVI BEOGRAD BLOK 62 77m2 , 12 , 142000e

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

PROSTRAN LOKAL KOJI SE SASTOJI IZ POTENCIJALNO DVA LOKALA, IMA KAPACITETA ZA RAZNE NAMENE, UKLJUČUJUĆI I ADAPTACIJU U STAN (ČAK DVA LOKALA PORED... više

142.000€ (1 844 €/m²)

77m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 160m² · 310.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Zeleni venac, Maršala Birjuzova , Lokal, 160m2, 310000 EUR

Zeleni Venac, Beograd

Lokal kod Zelenog venca idealan za noćni klub. Centralna klimatizacija i ventilacija. Lokal se nalazi u poslovnoj zgradi. Mogućnost zamene za... više

310.000€ (1 937 €/m²)

160m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 315m² · 435.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC VOJVODE VLAHOVICA 315m2 , 435000e

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Vojvode Vlahovica, lokal od 315 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, klima,... više

435.000€ (1 380 €/m²)

315m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 1600m² · 5.000.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

PRODAJEMO STAMBENO-POSLOVNI OBJEKAT NA ZVEZDARI

Zvezdara, Zvezdara, Beograd

Prodajemo fantasticne 2 spojene zgrade na Zvezdari, spratnosti Po+P+2! Jedna je poslovna zgrada sa magacinskim delom i garazom, a druga je stambena,... više

5.000.000€ (3 125 €/m²)

1600m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Knez Mihailova | Prodaja · 170m² · 887.888€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Knez Mihailova, odlična poslovna prilika, razrađen biznis ID#1522

Knez Mihailova, Stari Grad, Beograd

MAGNAT 064.5.800.900 - u ulici Knez Mihailova, EXTRA centar Beograda, na Opštini Stari grad., MAGNAT prodaje 8.0 soban hostel/stan od 170m2,... više

887.888€ (5 222 €/m²)

170m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 58m² · 116.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 58 m², VPR, Obrenovac – 116 000 € (CENA SA PDV-om)

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju lokal površine 58 m², koji se nalazi na visokom prizemlju stambeno – poslovne zgrade u Obrenovcu. Struktura: Sastoji se od jedne... više

116.000€ (2 000 €/m²)

58m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Dobanovci | Prodaja · 6300m² · 6.300.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Prodaja, Magacin, Beograd, Surčin, Dobanovci

Dobanovci, Surčin, Beograd

Prodaje se magacin od 6300 m2, novogradnja, visina 9,5m, sirina 30m, sleperski prilaz, industrijski pod fero beton, saobracajnica oko magacina... više

6.300.000€ (1 000 €/m²)

6300m²
.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bežanijska kosa 3 | Prodaja · 108m² · 210.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića, 108m2

Bežanijska kosa 3, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Bežanijska kosa III - Nedeljka Gvozdenovića lokal, 108m2, PR/5, CG, parking Prodaje se lokal u dva nivoa (prizemlje i suteren)... više

210.000€ (1 944 €/m²)

108m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Slavija | Prodaja · 310m² · 750.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Savski venac, Slavija - Vojvode Milenka, 310m2

Slavija, Savski Venac, Beograd

SAVSKI VENAC / SLAVIJA – UGOSTITELJSKI LOKAL SA DVE BAŠTE (310 m²) Prodaje se ekskluzivan ugostiteljski lokal ukupne površine oko 310 m² na... više

750.000€ (2 419 €/m²)

310m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 180m² · 162.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića, 180m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Stojana Stoleta Aranđelovića poslovni prostor, 4.0, 180m2, PR/3, CG, telefon, interfon, parking U neposrednoj... više

162.000€ (900 €/m²)

180m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 30m² · 82.800€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Čukarica, Žarkovo, Repiška , Lokal, 30m2, 82800 EUR

Žarkovo, Beograd

Na odličnoj lokaciji, 50m od Trgovačke u Žarkovu lokal od 30m2 u prizemlju stambeno-poslovne zgrade. Funkcionalan raspored. Veliki izlog, lokal... više

82.800€ (2 760 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Trošarina | Prodaja · 14m² · 56.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

552.485 €

Medijana: 325.000 €

Prosečna površina

312,8 m²

Medijana: 154,0 m²

Prosečna cena / m²

2.540 €/m²

Medijana: 2.438 €/m²

Raspon cena

15.000 – 5.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Zvezdara, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.872 €/m² Najskuplje: 3.275 €/m²

Centar 2.974 €/m² +59% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 446.040 € i površinom oko 134,0 m².

Zvezdara 2.159 €/m² +15% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.159 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.306.310 € i površinom oko 561,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 267.360 € i površinom oko 160,2 m².

Lion 3.275 €/m² +75% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.275 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 114,0 m².

Banovo Brdo 2.067 €/m² +10% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.067 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 523.833 € i površinom oko 259,7 m².

Obrenovac 1.938 €/m² +4% · 3 ogl.

Obrenovac ima prosečno 1.938 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 404.800 € i površinom oko 268,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 325.000 € (prosek 552.485 €) i medijanu od 2.438 €/m² (prosek 2.540 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.134 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	325.000 €	2.438 €	2.540 €	259
Novi Sad	270.997 €	2.134 € -12%	2.251 €	102
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -17%	2.109 €	36
Niš	177.500 €	1.751 € -28%	1.730 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -72%	842 €	6

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 259 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 552.485 €, prosečna površina 312,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.540 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 5.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 259 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 22% oglasa za poslovni prostor (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 68.918 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

68.918 €

U Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (51%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 50 ogl. · 51%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (25%), Terasa (20%), Lift (17%), Garaža (10%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 77 od 99 ogl. · 78%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%

Lift 17 od 99 ogl. · 17%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 552.485 €, a medijana 325.000 €. Raspon cena kreće se od 15.000 do 5.000.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.540 €/m², medijana je 2.438 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 5.347 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 312,8 m² (medijana 154,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 259 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 552.485 € (medijana 325.000 €), prosečna površina 312,8 m² (medijana 154,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.974 €/m²), Zvezdara (2.159 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.872 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (17% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68.918 €.

Centar ima prosečno 2.974 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 446.040 € i površinom oko 134,0 m². Zvezdara ima prosečno 2.159 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.306.310 € i površinom oko 561,8 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 267.360 € i površinom oko 160,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.438 €/m², prosek 2.540 €/m², 259 oglasa), Novi Sad (med. 2.134 €/m², prosek 2.251 €/m², 102 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.751 €/m², prosek 1.730 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).