kuću Novi Sad u poslednjih 10 dana (63 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

372.242 €

Medijana: 309.000 €

Prosečna površina

218,9 m²

Medijana: 180,0 m²

Prosečna cena / m²

1.975 €/m²

Medijana: 1.786 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Klisa, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.480 €/m² Najskuplje: 3.534 €/m²

Telep 2.086 €/m² +41% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.086 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 402.082 € i površinom oko 214,6 m².

Klisa 1.480 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.480 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 304.480 € i površinom oko 253,4 m².

Sremska Kamenica 3.534 €/m² +139% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.534 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 535.288 € i površinom oko 139,0 m².

Petrovaradin 2.327 €/m² +57% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.327 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 511.567 € i površinom oko 251,7 m².

Centar 2.084 €/m² +41% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.084 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 528.867 € i površinom oko 272,7 m².

Veternik 1.688 €/m² +14% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 1.688 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.633 € i površinom oko 177,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 309.000 € (prosek 372.242 €) i medijanu od 1.786 €/m² (prosek 1.975 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.348 €/m²) i Niš (935 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	309.000 €	1.786 €	1.975 €	63
Beograd	300.000 €	1.348 € -25%	1.638 €	458
Niš	172.500 €	935 € -48%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -48%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -48%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -48%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 63 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 372.242 €, prosečna površina 218,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.975 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 63 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 32% oglasa za kuća (20 od 63 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 56.991 €).

Sniženih oglasa

32%

20/63

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

56.991 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 10 ogl. · 16%

iznad 150 m² 41 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (30%), Garaža (14%), Parking mesto (10%), Novogradnja (8%), Lift (2%).

Uknjiženo 44 od 63 ogl. · 70%

Terasa 19 od 63 ogl. · 30%

Garaža 9 od 63 ogl. · 14%

Parking mesto 6 od 63 ogl. · 10%

Novogradnja 5 od 63 ogl. · 8%

Lift 1 od 63 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 372.242 € (medijana 309.000 €). Raspon u uzorku od 63 oglasa je od 70.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.975 €/m², a medijana 1.786 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 565 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 63 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,9 m² (medijana 180,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.086 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.086 €/m²), Klisa (1.480 €/m²), Sremska Kamenica (3.534 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 63 oglasa, 32% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 56.991 €.