kuće sto jeftinije Beograda do treceg sprata (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

306.727 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

226,0 m²

Medijana: 209,5 m²

Prosečna cena / m²

1.394 €/m²

Medijana: 1.184 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 1.347 €/m²

Avala 1.347 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 310,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 306.727 €) i medijanu od 1.184 €/m² (prosek 1.394 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²) i Kragujevac (1.281 €/m²), a jeftinije od Niš (944 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +30%	1.942 €	154
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +8%	1.356 €	10
Beograd trenutni	250.000 €	1.184 €	1.394 €	22
Niš	200.500 €	944 € -20%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -28%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -39%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 306.727 €, prosečna površina 226,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.394 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća (4 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

18%

4/22

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

iznad 150 m² 15 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Garaža (55%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (45%).

Terasa 18 od 22 ogl. · 82%

Garaža 12 od 22 ogl. · 55%

Uknjiženo 11 od 22 ogl. · 50%

Parking mesto 10 od 22 ogl. · 45%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 306.727 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 75.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.394 €/m², a medijana 1.184 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 3.315 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 226,0 m² (medijana 209,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (2 oglasa, prosečno 1.347 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.347 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 18% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.500 €.