kuće rate Beograd — 58 oglasa

58 oglasa · pros. 555.569 € · med. 354.500 € · 1.938 €/m² (med. 1.665 €/m²)

Kuća, Ratari · 200m² · 127.000€ | SveNekretnine

Kuća 200 m², 12 ari placa, Ratari, Obrenovac - 127.000€

Ratari, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je prostrana i kompletno nameštena kuća u Ratarima ukupne površine 200m², koja se sastoji od podruma, prizemlja i prvog sprata, a... više

127.000€ (635 €/m²)

200m²
.sprat

KUĆA

Zvezdara, Mali mokri lug, Rade Kondića, Kuća, 176m2, 339000 EUR

Mali Mokri Lug, Beograd

U ponudi je prostrana, kvalitetno građena kuća na sprat, useljena 2018. godine, na lokaciji Mali mokri lug, mirna ulica u blizini NIS-ove pumpe... više

339.000€ (1 926 €/m²)

176m²

KUĆA

Zvezdara, Mali Mokri Lug, Rade Kondca, 3.5, 180m2, 339000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 131738, 4a, spratna, uknjizen, cela. Odlicna lokacija, 500m od Bulevara kralja Aleksandra, kuca je uknjizena i moze na kredit.... više

339.000€ (1 883 €/m²)

180m²

KUĆA

Vrlo lepa porodična kuća u Grmovcu

Dobanovci, Surčin, Beograd

Savršena kućica u cveću sa travom oko nje nalazi se nadomak Dobanovaca, u Grmovcu. Sa odličnim gradskim prevozom, autobusom 707, Vi ste očas... više

160.000€ (1 454 €/m²)

110m²
.sprat

KUĆA

Voždovac, Beli potok, -, Kuća, 465m2, 620000 EUR

Beli Potok, Beograd

Nesvakidašnja, JEDINSTVENA ponuda, nadomak Beograda, prelepo imanje od 12.5a na kom se nalaze dve kuće - prva je 256m2, strukture 7.0, a druga... više

620.000€ (1 333 €/m²)

465m²

KUĆA

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 242.000e

Nemenikuće, Beograd

Beograd, Sopot, Nemenikuće - Kastaljanska 154m2, 4.0, PR+1, 30a plac, Na prodaju porodična kuća sa upotrebnom dozvolom - Nemenikuće, Kosmaj... više

242.000€ (1 571 €/m²)

154m²

KUĆA

Surčin, Surčin, Šekspirova , Kuća, 345m2, 450000 EUR

Surčin, Beograd

Luksuzna kuća, nova, neuseljavana,uknjizena, sa kompletnom dokumentacijom, dva zasebna ulaza,devet soba ,sedam spavaćih soba i dva dnevna boravka,... više

450.000€ (1 304 €/m²)

345m²

Kuća, Surčin (mesto) · 250m² · 552.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Surčin, dve prelepe prizemne kuće

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kućice u cveću, trava oko njih. Dve prizemne kuće na placu od 10 ari nalaze se u Surčinu, u blizini ulice Marka Raba. Jedna zidana u funkciji... više

552.000€ (2 208 €/m²)

250m²
.sprat

Kuća, Obrenovac · 120m² · 210.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

OBRENOVAC OBRENOVAC 120m2 , 210000e

Obrenovac, Obrenovac, Beograd

PRODAJE SE PLAC ZA GRADNJU SA KUĆOM OD 120M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI U BLIZINI PRATEĆE INFRASTRUKTURE. URADJENA INFORMACIJA O LOKACIJI, 60%, STEPEN... više

210.000€ (1 750 €/m²)

120m²

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

KUĆA

Jajinci, Drenovska, 200m2, plac 12 ari

Jajinci, Voždovac, Beograd

Kuća sa pogledom na Avalu, nalazi se u lepoj i mirnoj ulici. Uređeno kultivisano dvorištem, bogato zelenilom, urađeno po planu i projektu arhitekte.... više

950.000€ (4 750 €/m²)

200m²
/1 spratova

KUĆA

Grocka, odmah useljiva kuća

Grocka, Grocka, Beograd

Grocka, Bulevar revolucije, kuća 297m2+36m2 pomoćnih objekata, 2 terase, PR+2, uknjižena samostojeća kuća na placu od 11,16 ari. Ova kuća,... više

280.000€ (840 €/m²)

333m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

555.569 €

Medijana: 354.500 €

Prosečna površina

290,4 m²

Medijana: 256,0 m²

Prosečna cena / m²

1.938 €/m²

Medijana: 1.665 €/m²

Raspon cena

112.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Surčin (Mesto), Sopot i dr..

Najjeftinije: 1.202 €/m² Najskuplje: 5.051 €/m²

Avala 2.077 €/m² +73% · 4 ogl.

Avala ima prosečno 2.077 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.207.250 € i površinom oko 587,5 m².

Surčin (Mesto) 5.051 €/m² +320% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 5.051 €/m² - 320% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.026.000 € i površinom oko 220,0 m².

Sopot 1.784 €/m² +48% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 1.784 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Nemenikuće). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².

Nemenikuće 1.202 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.202 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 227,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 354.500 € (prosek 555.569 €) i medijanu od 1.665 €/m² (prosek 1.938 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	354.500 €	1.665 €	1.938 €	58
Novi Sad	322.150 €	1.626 € -2%	1.948 €	157
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -34%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -46%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -47%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -56%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 555.569 €, prosečna površina 290,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.938 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (11 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 43.536 €).

Sniženih oglasa

19%

11/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

43.536 €

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (28%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (81%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 47 ogl. · 81%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (71%), Parking mesto (48%), Garaža (28%), Novogradnja (12%), Lift (2%).

Uknjiženo 47 od 58 ogl. · 81%

Terasa 41 od 58 ogl. · 71%

Parking mesto 28 od 58 ogl. · 48%

Garaža 16 od 58 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 58 ogl. · 12%

Lift 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 555.569 € (medijana 354.500 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 112.000 do 3.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.938 €/m², a medijana 1.665 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 430 do 7.894 €/m².

Trenutno je aktivno 58 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 290,4 m² (medijana 256,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (4 oglasa, prosečno 2.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.077 €/m²), Surčin (Mesto) (5.051 €/m²), Sopot (1.784 €/m²).

U uzorku od 58 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 43.536 €.