kuće oko 13000 evra Nis i okolina Nisa — 175 oglasa

175 oglasa · pros. 233.675 € · med. 200.000 € · 954 €/m² (med. 859 €/m²)

Kuća, Gabrovac · 60m² · 13.000€ | SveNekretnine

Prizemlje kuće 60m2, u Gabrovcu

Gabrovac, Palilula, Niš

Na prodaju prizemlje kuće 60m2 u selu Gabrovac. Kuća izlazi na asfaltirani put. Prizemlje ima svoj ulaz, odvojen od sprata. Sastoji se od kuhinje... više

13.000€ (216 €/m²)

60m²

KUĆA

Vikendica 50m2, Ostrovica, plac 23ara

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica 50m2, čvrste građe u naselju Ostrovica, na prelepom mestu u prirodi, oaza mira na 23ari placa sa vinogradom, voćnjakom... više

29.000€ (580 €/m²)

50m²

KUĆA

Fina porodična kuća, 80m2, pr+1, plac 366m2, sa celokupnim imanjem od 3.7ha,

Gadžin han, Gadžin han, Niš

Na prodaju porodična kuća sa celokupnim imanjem od 3,7ha u selu Krastavče u opštini Gadžin Han. Nalazi se u Zaplanjskoj brdovitoj šumskoj... više

15.000€ (100 €/m²)

150m²
1.sprat

KUĆA

Vikendica, Delijski Vis, 80 m2

Delijski vis, Palilula, Niš

Na prodaju vikendica na Delijskom Visu na oko 5 km od centra Niša. Vikendica je površine oko 80 m2, prizemlje plus sprat, na placu od 2.068... više

26.000€ (325 €/m²)

80m²
1.sprat

Kuća, Sićevo · 96m² · 42.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća u Sićevu 96m2, plac 637m2

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Sićevu, u blizini etno sela „VIA MILITARIS“, pored regionalnog puta Niš-Pirot, površine u osnovi 96m2, spratnosti P+I+II+Pk... više

42.000€ (437 €/m²)

96m²
2.sprat

KUĆA

Kuća 180m2, Ostrovica

Ostrovica, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u Ostrovici, ukupne površine 180m2. Sastoji se iz dva odvojena sprata, sa dva posebna ulaza. Na prvom spratu velika dnevna soba... više

39.900€ (221 €/m²)

180m²
Prizemlje

KUĆA

Kuća u Supovcu, 176 m2 na 14 ari placa

Supovac, Crveni krst, Niš

Na prodaju kuća u Supovcu, 15 km od centra Niša, 176 m2 na placu od 14 ari. Nalazi se na uzvišenju sa koga se pruža predivan pogled na Niš.... više

37.100€ (210 €/m²)

176m²

Kuća, Kičevo · 800m² · 4.500€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Izdaje se kuća u centru, kod Pravnog fakulteta, 800m2

Kičevo, Medijana, Niš

Izdaje se kuća kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta. Površina kuće je 800 m2 i ima plac oko 14 ari. Kuća se sastoji iz prizemlja i sprata. U prizemlju... više

4.500€ (5 €/m²)

800m²
9/12 spratova

KUĆA

Kuća Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš

Hum, Crveni Krst, Niš

Kuća se nalazi na adresi Braće Ilić 2 Hum opština Crveni Krst Niš ________________________________________ Samo 250 eura po kvadratu ️Sigurno... više

50.500€ (250 €/m²)

202m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća 83 m2 sa dvorištem, naselje Nikola Tesla

Naselje Nikola Tesla, Niška banja, Niš

Na prodaju kuća u naselju Nikola Tesla, površine 83m2 na placu od 279 m2. Kuća je čvrste gradnje, betonske ploče i stubovi, i sastoji se od... više

62.000€ (746 €/m²)

83m²
Prizemlje

KUĆA

Vikendica, Sićevo , 62 m2, 10 ara

Sićevo, Niška banja, Niš

Na prodaju vikendica u vikend naselju Sićevo na udaljenosti od Niša 16 km, u neposrednoj blizini restorana „Mali Vikend“ i magistralnog puta... više

63.000€ (1 016 €/m²)

62m²

KUĆA

Kuća u Berbatovu, 90 m2, plac 678 m2

Berbatovo, Palilula, Niš

Na prodaju kvalitetno građena i održavana kuća u selu Berbatovo, blizu Niša, ukupne površine 90 m2 u dve etaže, na lepom placu... više

39.000€ (433 €/m²)

90m²
1.sprat

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

233.675 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

256,9 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

954 €/m²

Medijana: 859 €/m²

Raspon cena

21.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 983 €/m² Najskuplje: 1.473 €/m²

Bubanj 983 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Bubanj ima prosečno 983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.143 € i površinom oko 227,4 m².

Centar 1.473 €/m² +50% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.473 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 397.750 € i površinom oko 275,2 m².

Pantelej(Niš) 1.231 €/m² +25% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.231 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 399.250 € i površinom oko 408,3 m².

Palilula 1.104 €/m² +12% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.104 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 230,3 m².

Donji Komren 1.052 €/m² +7% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 1.052 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.250 € i površinom oko 267,3 m².

Trošarina 1.179 €/m² +20% · 3 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.179 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Bubanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 192,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 233.675 €) i medijanu od 859 €/m² (prosek 954 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²) i Beograd (1.333 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +93%	1.974 €	159
Beograd	339.450 €	1.333 € +55%	1.655 €	458
Kragujevac	160.000 €	931 € +8%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +8%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € +8%	1.008 €	6
Niš trenutni	200.000 €	859 €	954 €	175

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 233.675 €, prosečna površina 256,9 m², a prosečna cena po m² oko 954 €/m². Raspon cena kreće se od 21.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 50% (oko 86.900 €).

Sniženih oglasa

4/99

Pros. sniženje

50%

Pros. iznos

86.900 €

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (80%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 79 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Parking mesto (37%), Garaža (34%), Uknjiženo (11%), Lift (4%).

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Parking mesto 37 od 99 ogl. · 37%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Uknjiženo 11 od 99 ogl. · 11%

Lift 4 od 99 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 233.675 € (medijana 200.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 21.000 do 730.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 954 €/m², a medijana 859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 114 do 3.437 €/m².

Trenutno je aktivno 175 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 256,9 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (7 oglasa, prosečno 983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (983 €/m²), Centar (1.473 €/m²), Pantelej(Niš) (1.231 €/m²).

U uzorku od 99 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 50%, odnosno oko 86.900 €.