kuće novom sada okolini (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

361.455 €

Medijana: 314.650 €

Prosečna površina

218,8 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.870 €/m²

Medijana: 1.591 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.334 €/m² Najskuplje: 2.811 €/m²

Telep 1.858 €/m² +39% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.858 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 372.546 € i površinom oko 220,8 m².

Adice 1.874 €/m² +40% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 1.874 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 421.809 € i površinom oko 231,4 m².

Centar 2.778 €/m² +108% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 583.320 € i površinom oko 229,8 m².

Veternik 1.364 €/m² +2% · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.364 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 324.400 € i površinom oko 258,8 m².

Klisa 1.334 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.334 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 263.980 € i površinom oko 222,8 m².

Sremska Kamenica 2.811 €/m² +111% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.811 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 267.488 € i površinom oko 156,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 314.650 € (prosek 361.455 €) i medijanu od 1.591 €/m² (prosek 1.870 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.429 €/m²) i Niš (1.004 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	314.650 €	1.591 €	1.870 €	156
Beograd	324.500 €	1.429 € -10%	1.765 €	458
Niš	237.500 €	1.004 € -37%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -41%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -42%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -42%	1.001 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 361.455 €, prosečna površina 218,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.870 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 43.486 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

43.486 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (32%), Parking mesto (17%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 361.455 € (medijana 314.650 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 30.000 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.870 €/m², a medijana 1.591 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 218,8 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.858 €/m²), Adice (1.874 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 43.486 €.