kuće Novi Sad sto (127 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

370.097 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

221,8 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.880 €/m²

Medijana: 1.612 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.272 €/m² Najskuplje: 2.997 €/m²

Telep 1.803 €/m² +42% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 1.803 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 331.205 € i površinom oko 199,6 m².

Centar 2.997 €/m² +136% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.997 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.100 € i površinom oko 209,8 m².

Salajka 2.311 €/m² +82% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.311 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 457.854 € i površinom oko 214,2 m².

Veternik 1.272 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Veternik ima prosečno 1.272 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.950 € i površinom oko 255,7 m².

Petrovaradin 1.942 €/m² +53% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 1.942 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.788 € i površinom oko 258,8 m².

Adice 1.861 €/m² +46% · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.861 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 288.825 € i površinom oko 183,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 370.097 €) i medijanu od 1.612 €/m² (prosek 1.880 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.133 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	305.000 €	1.612 €	1.880 €	127
Beograd	294.000 €	1.133 € -30%	1.510 €	474
Niš	213.500 €	1.000 € -38%	1.010 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -47%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -48%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 127 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 370.097 €, prosečna površina 221,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.880 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 127 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 38.993 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

38.993 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (34%), Parking mesto (20%), Garaža (9%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 370.097 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 10.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.880 €/m², a medijana 1.612 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 6.533 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 127 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 221,8 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 1.803 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.803 €/m²), Centar (2.997 €/m²), Salajka (2.311 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 38.993 €.