kuće Nis sto (200 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

203.502 €

Medijana: 165.000 €

Prosečna površina

235,4 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

963 €/m²

Medijana: 855 €/m²

Raspon cena

25.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Branko Bjegović, Centar i dr..

Najjeftinije: 770 €/m² Najskuplje: 2.032 €/m²

Bubanj 1.093 €/m² +42% · 9 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.093 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.333 € i površinom oko 203,1 m².

Branko Bjegović 770 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 770 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.800 € i površinom oko 249,8 m².

Centar 2.032 €/m² +164% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.032 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 369.875 € i površinom oko 201,5 m².

Čalije 1.451 €/m² +88% · 4 ogl.

Čalije ima prosečno 1.451 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.250 € i površinom oko 322,8 m².

Crveni Krst 968 €/m² +26% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 968 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.725 € i površinom oko 206,8 m².

Donji Komren 887 €/m² +15% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 887 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 244.000 € i površinom oko 310,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 165.000 € (prosek 203.502 €) i medijanu od 855 €/m² (prosek 963 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²) i Beograd (1.213 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (758 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	361.450 €	1.618 € +89%	1.912 €	159
Beograd	299.950 €	1.213 € +42%	1.555 €	474
Niš trenutni	165.000 €	855 €	963 €	200
Pančevo	102.000 €	850 € -1%	959 €	15
Kragujevac	171.500 €	834 € -2%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -11%	886 €	6

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 200 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.502 €, prosečna površina 235,4 m², a prosečna cena po m² oko 963 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 200 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 42.076 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

42.076 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (49%), Garaža (19%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 203.502 € (medijana 165.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 963 €/m², a medijana 855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 28 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 200 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 235,4 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 892,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (9 oglasa, prosečno 1.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.093 €/m²), Branko Bjegović (770 €/m²), Centar (2.032 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 42.076 €.