kuće Nis u poslednjih 10 dana (96 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

208.741 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

240,2 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

930 €/m²

Medijana: 882 €/m²

Raspon cena

35.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 759 €/m² Najskuplje: 1.786 €/m²

Bubanj 1.159 €/m² +53% · 6 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.159 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 224.666 € i površinom oko 208,2 m².

Durlan 1.133 €/m² +49% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.133 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 405.580 € i površinom oko 353,6 m².

Pantelej(Niš) 1.017 €/m² +34% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.017 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.750 € i površinom oko 283,8 m².

Crveni Krst 947 €/m² +25% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 947 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.225 € i površinom oko 207,0 m².

Donja Vrežina 759 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 759 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 274.438 € i površinom oko 451,0 m².

Centar 1.786 €/m² +135% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 1.786 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 443.333 € i površinom oko 250,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 208.741 €) i medijanu od 882 €/m² (prosek 930 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +76%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +26%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +13%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +5%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +1%	977 €	14
Niš trenutni	180.000 €	882 €	930 €	96

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 96 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 208.741 €, prosečna površina 240,2 m², a prosečna cena po m² oko 930 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 96 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 60% (oko 118.041 €).

Sniženih oglasa

6%

6/96

Pros. sniženje

60%

Pros. iznos

118.041 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (74%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 71 ogl. · 74%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Parking mesto (46%), Garaža (29%), Uknjiženo (16%), Lift (5%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 96 ogl. · 71%

Parking mesto 44 od 96 ogl. · 46%

Garaža 28 od 96 ogl. · 29%

Uknjiženo 15 od 96 ogl. · 16%

Lift 5 od 96 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 96 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 208.741 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 35.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 930 €/m², a medijana 882 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 210 do 2.202 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 96 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,2 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (6 oglasa, prosečno 1.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.159 €/m²), Durlan (1.133 €/m²), Pantelej(Niš) (1.017 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 60%, odnosno oko 118.041 €.