kuće Nis 22000 (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

222.211 €

Medijana: 197.500 €

Prosečna površina

254,7 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosečna cena / m²

977 €/m²

Medijana: 941 €/m²

Raspon cena

3.000 – 721.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bubanj, Durlan, Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 992 €/m² Najskuplje: 1.623 €/m²

Bubanj 1.178 €/m² +19% · 8 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.178 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.687 € i površinom oko 205,1 m².

Durlan 1.306 €/m² +32% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.306 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 357.580 € i površinom oko 280,0 m².

Donji Komren 992 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.200 € i površinom oko 251,4 m².

Centar 1.623 €/m² +64% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 1.623 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 190,5 m².

Palilula 1.078 €/m² +9% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.078 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 212,8 m².

Pantelej(Niš) 1.503 €/m² +52% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.503 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Donji Komren). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.333 € i površinom oko 307,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 197.500 € (prosek 222.211 €) i medijanu od 941 €/m² (prosek 977 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Beograd (1.483 €/m²), a jeftinije od Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.551 € +65%	1.653 €	159
Beograd	300.000 €	1.483 € +58%	1.648 €	457
Niš trenutni	197.500 €	941 €	977 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -1%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -2%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € -6%	977 €	14

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 222.211 €, prosečna površina 254,7 m², a prosečna cena po m² oko 977 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 721.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 4% oglasa za kuća (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 97.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

97.500 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 16 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (45%), Garaža (27%), Uknjiženo (16%), Lift (6%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 16 od 100 ogl. · 16%

Lift 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 222.211 € (medijana 197.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 721.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 977 €/m², a medijana 941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 254,7 m² (medijana 210,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 670,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Bubanj (8 oglasa, prosečno 1.178 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bubanj (1.178 €/m²), Durlan (1.306 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 97.500 €.