kuće do 83000 Beograd (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

60.432 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

104,0 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosečna cena / m²

720 €/m²

Medijana: 703 €/m²

Raspon cena

16.000 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Baljevac, Jasenak i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 1.162 €/m²

Mislođin 667 €/m² +8% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 58.750 € i površinom oko 101,5 m².

Baljevac 620 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Jasenak 1.162 €/m² +87% · 2 ogl.

Jasenak ima prosečno 1.162 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 57,5 m².

Skela 903 €/m² +46% · 2 ogl.

Skela ima prosečno 903 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 62.500 € i površinom oko 73,0 m².

Urovci 833 €/m² +34% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Baljevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 60.432 €) i medijanu od 703 €/m² (prosek 720 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +142%	1.945 €	156
Niš	195.000 €	1.000 € +42%	997 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € +32%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +32%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +31%	1.001 €	6
Beograd trenutni	60.000 €	703 €	720 €	37

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 60.432 €, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 720 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za kuća (14 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 11.357 €).

Sniženih oglasa

38%

14/37

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

11.357 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 11%

50 – 70 m² 9 ogl. · 24%

70 – 100 m² 7 ogl. · 19%

100 – 150 m² 9 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Terasa (27%), Garaža (14%), Parking mesto (11%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 12 od 37 ogl. · 32%

Terasa 10 od 37 ogl. · 27%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Parking mesto 4 od 37 ogl. · 11%

Novogradnja 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 60.432 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 16.000 do 83.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 720 €/m², a medijana 703 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 91,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Mislođin (4 oglasa, prosečno 667 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (667 €/m²), Baljevac (620 €/m²), Jasenak (1.162 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 38% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 11.357 €.