kuće Beogradu do 200000 (166 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.602 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

143,4 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

1.129 €/m²

Medijana: 1.000 €/m²

Raspon cena

40.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Vrčin, Dobanovci i dr..

Najjeftinije: 816 €/m² Najskuplje: 1.564 €/m²

Zvečka 974 €/m² +19% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 974 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.500 € i površinom oko 138,3 m².

Vrčin 1.505 €/m² +84% · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.505 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 159.580 € i površinom oko 107,4 m².

Dobanovci 1.564 €/m² +92% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.564 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.375 € i površinom oko 98,8 m².

Ralja 926 €/m² +13% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 926 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 117,5 m².

Barič 852 €/m² +4% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 852 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 145,3 m².

Koraćica 816 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Koraćica ima prosečno 816 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 119.975 € i površinom oko 154,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 126.602 €) i medijanu od 1.000 €/m² (prosek 1.129 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +59%	1.792 €	159
Beograd trenutni	126.000 €	1.000 €	1.129 €	166
Niš	172.500 €	935 € -7%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -7%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -7%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -8%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.602 €, prosečna površina 143,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.129 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 166 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.727 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.727 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (30%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 37 ogl. · 37%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (55%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (32%), Garaža (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 126.602 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.129 €/m², a medijana 1.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 166 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 143,4 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 974 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (974 €/m²), Vrčin (1.505 €/m²), Dobanovci (1.564 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 18.727 €.